Profil-ID:
GF-63395
Stadt Osnabrück: Industriefläche mit Werksgleisanlage direkt am Stichkanal zur Pacht
| Standort: |
Stadt Osnabrück Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Industriegebiet |
| Verfügbare Fläche: | 1,40 ha |
Beschreibung
Die 14.387 qm große GI-Fläche mit Werksgleisanlage am Süberweg 64 liegt direkt am Stichkanal der Stadt Osnabrück und kann langfristig angepachtet werden.
Vorhandene Branchen:
Industrie und Logistik
Infrastruktur:
| Gleisanschluss: | vorhanden |
| Wasserstraßenanschluss: | vorhanden |
| Schwerlastfähige Straßenanbindung: | vorhanden |
| 24-Stunden-Betriebsgenehmigung: | nicht vorhanden aber möglich |
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 1,40 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 1,40 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 1,40 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 1,40 ha | - | - |
Kommentar zur Nutzung:
Gemäß § 1 Abs. 5, 6 und 9 BauNVO sind im Industriegebiet GI gemäß § 9 BauNVO folgende, sonst allgemein zulässigen oder ausnahmsweise zulässigen Nutzungen unzulässig:
- Öffentliche Tankstellen;
- Vergnügungsstätten;
- Einzelhandelsbetriebe;
- Wohnungen für Betriebsleiter, Aufsichtspersonal, Betriebsinhaber und Bereitschaftspersonen
- Speditionsunternehmen.
- Öffentliche Tankstellen;
- Vergnügungsstätten;
- Einzelhandelsbetriebe;
- Wohnungen für Betriebsleiter, Aufsichtspersonal, Betriebsinhaber und Bereitschaftspersonen
- Speditionsunternehmen.
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 |
| Baumassenzahl (BMZ): | 9,0 |
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
Zulässig sind Vorhaben (Betriebe und Anlagen), deren Geräusche das Emissionskontingent LEK nach DIN 45691 von 67 tags (6:00 h bis 22:00 h) und 52 nachts (22:00 h bis 6:00 h) nicht überschreiten.
Der rechtsgültige Bebauungsplan kann unter folgendem Link aufgerufen werden:
https://staticgeo.osnabrueck.de/bplan/B_454_Arbeitsplan_Stand_17072020.pdf
Der rechtsgültige Bebauungsplan kann unter folgendem Link aufgerufen werden:
https://staticgeo.osnabrueck.de/bplan/B_454_Arbeitsplan_Stand_17072020.pdf
Preis
Eigentümer:
- Sonstige(r) Eigentümer
Anmerkungen zum Eigentümer:
Stadtwerke Osnabrück
Pachtmöglichkeit:
Pacht ist möglich
Anmerkung zur Pachtmöglichkeit:
Mietzins: 6,00 €/m²/Jahr
Mindesttonnage (Bahn): 14.000 t/Jahr
Mindesttonnage (Bahn): 14.000 t/Jahr
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Binnenhafen | Hafen Osnabrück | 0,00 km |
| KV-Terminal | Container Terminal Osnabrück | 1,60 km |
| Autobahn | A1 | 6,40 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Bushaltestelle OS Süberweg | 0,20 km |
| Internationaler Flughafen | FMO Münster Osnabrück | 37,00 km |
Link zu besonderer Verkehrsinfrastruktur:
Anmerkungen zur Verkehrsanbindung:
Osnabrück liegt im Schnittpunkt transkontinentaler Verkehrsachsen in Nord-Süd und Ost-West Richtung und verbindet so die Verdichtungsräume Hamburg und Rhein/ Ruhr sowie Berlin und Hannover mit den niederländischen Verdichtungsräumen.
Ansprechpartner
Anbieter:
WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH
Natruper-Tor-Wall 2A
49076 Osnabrück
49076 Osnabrück
| Telefon: | 0541 323 2900 |
| Homepage: | http://www.wfo.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Alexander Strangmann, Unternehmensservice
Telefon: 0541 323 2904
E-Mail:
Impressum:
WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH
Natruper-Tor-Wall 2A - 49076 Osnabrück
Telefon: 0541 323 2900
Mail: info@wfo.de
AG Osnabrück HRB 16892
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117652747
Aufsichtsratsvorsitzende: Katharina Pötter
Geschäftsführer: Ingmar Bojes
Natruper-Tor-Wall 2A - 49076 Osnabrück
Telefon: 0541 323 2900
Mail: info@wfo.de
AG Osnabrück HRB 16892
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Aufsichtsratsvorsitzende: Katharina Pötter
Geschäftsführer: Ingmar Bojes
Letzte Aktualisierung des Profils am 11.09.2025.
