Profil-ID:
GF-61455
Stadt Osnabrück: Für intelligente Logistik - Sondergebiet Güterverkehrszentrum Hafen
| Standort: |
Stadt Osnabrück Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Sondergebiet |
| Preis: | 85,00 €/qm |
| Verfügbare Fläche: | 4,50 ha |
| Kleinste Parzelle: | 0,64 ha |
| Größte Parzelle: | 3,09 ha |
Beschreibung
Ideal für intelligente Logistik
In unmittelbarer Nähe zu Hafen Osnabrück und Eisenbahn-Containerterminal wird am Stadteingang ein Standort für innovative Logistik entstehen. Das 4,5 Hektar große Gebiet liegt direkt am Fürstenauer Weg. Über den Autobahnzubringer B68 ist die A1 schnell erreichbar.
Zielgruppen des Gebietes sind Logistikunternehmen, die Lieferketten intelligent und nachhaltig steuern. Die Nähe zum Hafen und zum 2021 öffnenden Eisenbahn-Containerterminal bietet den Betrieben die Chance, den Warenverkehr bi- oder trimodal zu organisieren. Sie sollen möglichst neben Lagerung und Transport ergänzende wertschöpfende und arbeitsplatzintensive Dienstleistungen anbieten.
Das Sondergebiet ist sofort bebaubar. Die Baustraße und die Entwässerungsanlagen sind bereits fertiggestellt. Als digitale Infrastruktur steht ein Glasfasernetz zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe zu Hafen Osnabrück und Eisenbahn-Containerterminal wird am Stadteingang ein Standort für innovative Logistik entstehen. Das 4,5 Hektar große Gebiet liegt direkt am Fürstenauer Weg. Über den Autobahnzubringer B68 ist die A1 schnell erreichbar.
Zielgruppen des Gebietes sind Logistikunternehmen, die Lieferketten intelligent und nachhaltig steuern. Die Nähe zum Hafen und zum 2021 öffnenden Eisenbahn-Containerterminal bietet den Betrieben die Chance, den Warenverkehr bi- oder trimodal zu organisieren. Sie sollen möglichst neben Lagerung und Transport ergänzende wertschöpfende und arbeitsplatzintensive Dienstleistungen anbieten.
Das Sondergebiet ist sofort bebaubar. Die Baustraße und die Entwässerungsanlagen sind bereits fertiggestellt. Als digitale Infrastruktur steht ein Glasfasernetz zur Verfügung.
Vorhandene Branchen:
Die Stadt Osnabrück zeichnet sich im Bereich Automotive und Logistik durch geballte Unternehmenskompetenz, exzellente Forschung und starke Netze aus. Ausführliche Informationen dazu finden Sie im Exposé zum Sondergebiet.
Im direkten Umfeld des Gewerbegebietes befinden sich neben Logistik insbesondere Hafen-affine Gewerbe- und Industriebetriebe.
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Schwerlastfähige Straßenanbindung: | vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
| Breitbandanschluss: | vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur:
Die Fläche verfügt über einen Glasfaseranschluss: symmetrische Bandbreiten im Gigabitbereich (bis zu 10 Gbits/s) sind möglich.
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 5,00 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 4,50 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 4,50 ha |
| Später verfügbare Fläche: | 0,00 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Sondergebiet (SO) | 4,50 ha | 0,64 ha | 3,09 ha |
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,6 |
| Baumassenzahl (BMZ): | 8,0 |
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
Der rechtskräftige Bebauungsplan 506 ist unter dem folgenden Link abrufbar: http://geo.osnabrueck.de/bplan_PDF/B_506_Arbeitsplan_Stand_10012014.pdf
Preis
Preis inkl. Erschließung:
85,00 €/qm
Eigentümer:
- Kommune(n)
Anmerkungen zum Eigentümer:
OBG - Osnabrücker Beteiligungs- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (100 %ige Tochtergesellschaft der Stadt Osnabrück); die Vermarktung erfolgt ausschließlich durch die WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH im Auftrag der OBG.
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A1 | 5,00 km |
| Autobahn | A30 | 7,00 km |
| Autobahn | A33 | 9,00 km |
| Bundesstraße | B68 | 0,60 km |
| Binnenhafen | Osnabrück | 1,00 km |
| KV-Terminal | Osnabrück | 1,00 km |
| Internationaler Flughafen | FMO Flughafen Münster-Osnabrück | 42,00 km |
Link zu besonderer Verkehrsinfrastruktur:
Anmerkungen zur Verkehrsanbindung:
Das Sondergebiet liegt nur wenige Minuten vom Stadthafen, vom KLV-Terminal für den Eisenbahnverkehr und dem Autobahnzubringer B68 zur A1 entfernt. Die äußere Erschließung erfolgt über den Fürstenauer Weg.
Die nächstgelegene Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Osnabrück-Nord ist knapp 5 km entfernt. Auf der Fahrt zur A1 werden keine Wohngebiete durchquert. Von der A1 besteht Anschluss zur A30 und A33.
Der Stadthafen Osnabrück ist trimodal per Binnenschiff, Eisenbahn und Straße an das europäische Verkehrsnetz angebunden. Er ist eine Drehscheibe des Warentransports und der nationalen und internationalen Speditionsnetzwerke. In die Hafeninfrastruktur wird zurzeit kräftig investiert. Für 30 Mio. Euro wird ein Containerterminal für den Eisenbahnumschlag gebaut, das 2021 seinen Betrieb aufnehen wird.
Die nächstgelegene Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Osnabrück-Nord ist knapp 5 km entfernt. Auf der Fahrt zur A1 werden keine Wohngebiete durchquert. Von der A1 besteht Anschluss zur A30 und A33.
Der Stadthafen Osnabrück ist trimodal per Binnenschiff, Eisenbahn und Straße an das europäische Verkehrsnetz angebunden. Er ist eine Drehscheibe des Warentransports und der nationalen und internationalen Speditionsnetzwerke. In die Hafeninfrastruktur wird zurzeit kräftig investiert. Für 30 Mio. Euro wird ein Containerterminal für den Eisenbahnumschlag gebaut, das 2021 seinen Betrieb aufnehen wird.
Ansprechpartner
Anbieter:
WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück mbH
Natruper-Tor-Wall 2A
49076 Osnabrück
49076 Osnabrück
| Telefon: | 0541 323 2900 |
| Homepage: | http://www.wfo.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Alexander Strangmann, Standort- und Gewerbeflächenmanagement
Telefon: 0541 323 2904
E-Mail:
Impressum:
WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH
Natruper-Tor-Wall 2A - 49076 Osnabrück
Telefon: 0541 323 2900
Mail: info@wfo.de
AG Osnabrück HRB 16892
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117652747
Aufsichtsratsvorsitzender: Wolfgang Griesert
Geschäftsführer: Ingmar Bojes
Natruper-Tor-Wall 2A - 49076 Osnabrück
Telefon: 0541 323 2900
Mail: info@wfo.de
AG Osnabrück HRB 16892
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117652747
Aufsichtsratsvorsitzender: Wolfgang Griesert
Geschäftsführer: Ingmar Bojes
Letzte Aktualisierung des Profils am 11.09.2025.
