Gewerbeflächen und -immobilien im Landkreis Osnabrück
Profil-ID: GI-58145

Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage

Standort: Wallenhorst
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 1.014 m²
Kaufpreis: 685.000,00 €

Beschreibung

Im Jahre 2002/2003 entstand dieses ansprechende Gebäude mit rd. 700 m² Bürofläche und über 310 m² Lager- / Werkstattanbau sowie 24 PKW-Stellplätzen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.150 m² Eigentumsgrundstück und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung: z. B. Alufenster, Cat5-Verkabelung, Alarmanlage, zwei Sozialräume mit Einbauküche, elektrischer Sonnenschutz zur Süd- und Westseite, klimatisierter Serverraum und Chefbüro. Die Raumaufteilung erfolgte mit Trockenbauwänden und kann den jeweiligen Anforderungen angepasst werden. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt eine Nettokaltmiete p.a. von € 62.500. Die Nutzungsmöglichkeiten regelt der B-Plan Hollage Nr. 20/1 (MI III 0,4 1,0 o).
Ausstattung:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 24
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: neuwertig
Sonstiges:
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Interne Bezeichnung:
11939

Letzte Aktualisierung des Profils am 04.09.2018.

 
 
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