Profil-ID:
GI-57099
Repräsentatives Penthouse -Büro mit guter Ausstattung bei Osnabrück
| Standort: |
Wallenhorst Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürohaus |
| Nutzfläche: | 261 m² |
| Mietpreis: | 1.700,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
150,00 € pro Monat |
Beschreibung
Diese attraktive junge Mietfläche aus 2002 besticht durch die Gebäudearchitektur und die Helligkeit der Räume, denn große Fensterflächen mit Beschattung ermöglichen angenehmes Arbeiten in lichtdurchfluteten Räumen.
Neun Büroräume, zwei WC-Anlagen und eine großzügige Teeküche mit Dachterrassenzugang sind praktisch um einen geräumigen lichtdurchfluteten Atrium-Flur angeordnet.
Der Fußbodenbelag der Büroräume besteht aus unempfindlichem, strapazierfähigem grauem Teppichboden, die WC-Anlagen sind modern gefliest.
Die Teeküche ist mit einer hellen Küchenzeile ausgestattet.
Von der Teeküche aus gelangen Sie auf eine Dachterrasse, die Pausen einen zusätzlichen Erholungskick verschaffen.
14 Kfz-Stellplätze sind gepflastert und befinden sich hinter dem Objekt direkt am Büroeingang.
Ein Kellerraum mit ca. 23 m², als Archivraum geeignet, ist der Mietfläche zugeordnet.
Alle Büroräume sind mit Beleuchtungskörpern ausgestattet und verfügen über EDV-Verkabelung.
Kabelkanäle sorgen für unkompliziertes Anschließen des Büro Equipments und Nachrüstarbeiten.
Neun Büroräume, zwei WC-Anlagen und eine großzügige Teeküche mit Dachterrassenzugang sind praktisch um einen geräumigen lichtdurchfluteten Atrium-Flur angeordnet.
Der Fußbodenbelag der Büroräume besteht aus unempfindlichem, strapazierfähigem grauem Teppichboden, die WC-Anlagen sind modern gefliest.
Die Teeküche ist mit einer hellen Küchenzeile ausgestattet.
Von der Teeküche aus gelangen Sie auf eine Dachterrasse, die Pausen einen zusätzlichen Erholungskick verschaffen.
14 Kfz-Stellplätze sind gepflastert und befinden sich hinter dem Objekt direkt am Büroeingang.
Ein Kellerraum mit ca. 23 m², als Archivraum geeignet, ist der Mietfläche zugeordnet.
Alle Büroräume sind mit Beleuchtungskörpern ausgestattet und verfügen über EDV-Verkabelung.
Kabelkanäle sorgen für unkompliziertes Anschließen des Büro Equipments und Nachrüstarbeiten.
Ausstattung:
AUSSTATTUNG IN STICHWORTEN
- Strapazierfähiger Teppichboden
- Kabelkanäle mit Netzwerkkabel
- Deckenbeleuchtung
- Damen- und Herren WC
- Sozialraum mit Teeküche und Küchenzeile
- Große Fenster mit Beschattung
- Archivraum im Keller
- 14 Stellplätze
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Bodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: neuwertig
- Strapazierfähiger Teppichboden
- Kabelkanäle mit Netzwerkkabel
- Deckenbeleuchtung
- Damen- und Herren WC
- Sozialraum mit Teeküche und Küchenzeile
- Große Fenster mit Beschattung
- Archivraum im Keller
- 14 Stellplätze
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Bodenbelag: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: neuwertig
Lage:
WALLENHORST
WALLENHORST ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort im nördlichen Osnabrücker Land.
Die Gemeinde WALLENHORST mit seinen 3 Ortsteilen zählt heute rund 23.000 Einwohner, die auf 47 Quadratkilometern leben.
WALLENHORST ist direkt in den Personennahverkehr der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück durch die Linien 541 sowie 581 586 und 610 eingebunden
Die Mietfläche befindet sich ca. 1 km vom Zentrum Wallenhorst entfernt, verkehrsgünstig gelegen an der B 68 und A1.
VERKEHRSANBINDUNG:
Autobahn BAB 1 (1 km) 2 Autominuten
Bundesstraße B 68 direkter Anschluss
Intern. Flughafen:
Münster Osnabrück International Airport (60 km)
ca. 30 Autominuten
FAKTEN ZUM STANDORT
Vieles spricht für den Wirtschaftsstandort WALLENHORST:
exzellente Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
auf unterschiedlichste Bedürfnisse ausgerichtetes Gewerbeflächenangebot
unternehmens- und dienstleistungsorientierte Wirtschaftsförderung und Stadtmarketing
günstige kommunale Abgabensituation
flexible, wirtschaftsorientierte, innovative Verwaltung
gut qualifizierte Arbeitskräfte
Nähe zum Hochschulstandort Osnabrück
hervorragende Wohnqualität mit günstigen Preisen und gut ausgebauter Infrastruktur
landschaftlich reizvolle geographische Lage an den Ausläufern des Wiehengebirges
vielschichtiges Kultur- u. Freizeitangebot
WALLENHORST ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort im nördlichen Osnabrücker Land.
Die Gemeinde WALLENHORST mit seinen 3 Ortsteilen zählt heute rund 23.000 Einwohner, die auf 47 Quadratkilometern leben.
WALLENHORST ist direkt in den Personennahverkehr der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück durch die Linien 541 sowie 581 586 und 610 eingebunden
Die Mietfläche befindet sich ca. 1 km vom Zentrum Wallenhorst entfernt, verkehrsgünstig gelegen an der B 68 und A1.
VERKEHRSANBINDUNG:
Autobahn BAB 1 (1 km) 2 Autominuten
Bundesstraße B 68 direkter Anschluss
Intern. Flughafen:
Münster Osnabrück International Airport (60 km)
ca. 30 Autominuten
FAKTEN ZUM STANDORT
Vieles spricht für den Wirtschaftsstandort WALLENHORST:
exzellente Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
auf unterschiedlichste Bedürfnisse ausgerichtetes Gewerbeflächenangebot
unternehmens- und dienstleistungsorientierte Wirtschaftsförderung und Stadtmarketing
günstige kommunale Abgabensituation
flexible, wirtschaftsorientierte, innovative Verwaltung
gut qualifizierte Arbeitskräfte
Nähe zum Hochschulstandort Osnabrück
hervorragende Wohnqualität mit günstigen Preisen und gut ausgebauter Infrastruktur
landschaftlich reizvolle geographische Lage an den Ausläufern des Wiehengebirges
vielschichtiges Kultur- u. Freizeitangebot
Sonstiges:
ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG
DISCLAIMER:
Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt
beruhen auf Informationen der Eigentümer. Wir können
als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität
und Vollständigkeit des Angebotes sowie von
baulichen, preislichen, steuerlichen oder
rechtlichen Aussagen übernehmen.
PROVISION:
Im Falle eines Mietvertrages ist bei Mietvertragsunterzeichnung
vom Mieter eine Vermittlungsprovision in
Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.an die
Peter Sommer Immobilien GmbH fällig. Im Übrigen
gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten
DISCLAIMER:
Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt
beruhen auf Informationen der Eigentümer. Wir können
als Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität
und Vollständigkeit des Angebotes sowie von
baulichen, preislichen, steuerlichen oder
rechtlichen Aussagen übernehmen.
PROVISION:
Im Falle eines Mietvertrages ist bei Mietvertragsunterzeichnung
vom Mieter eine Vermittlungsprovision in
Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.an die
Peter Sommer Immobilien GmbH fällig. Im Übrigen
gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten
Interne Bezeichnung:
2521
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 261 m² |
| Gesamtfläche: | 261 m² |
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 1.700,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 150,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Preise zzgl. ges. MwSt. Kaution: 3.400,00 € |
| Provision: | 2 Monatsmieten |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
49134 Wallenhorst
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Peter Sommer Immobilien GmbH
Am Steinbrink 15
49205 Hasbergen
49205 Hasbergen
| Telefon: | 05405 61980 |
| Fax: | 05405 619818 |
| Homepage: | http://www.peter-sommer-immobilien.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Marco Sommer
Telefon: 05405 619822
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 26.02.2018.
