Profil-ID:
GI-56801
Studio, Büro, Kleintierpraxis, Dienstleister, Kloster Strasse 3, 49134 Wallenhorst- Rulle
| Standort: |
Wallenhorst Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Praxisfläche |
| Nutzfläche: | 100 m² |
| Mietpreis: | 7,50 € pro m² |
|
Nebenkosten:
190,00 € pro Monat |
Beschreibung
Angeboten wird eine Büro- oder Praxenfläche mit 100 m², derzeit aufgeteilt in 4 Räume, Empfang,
einer kleinen Küche, behinderten gerechte WC- Anlage, WC für Mitarbeiter und großem Parkplatz vor der Tür in
Kernlage in Wallenhorst- Ortsteil Rulle.
Die Büro oder Praxis wurde bisher genutzt als Massagepraxis. Die Räume sind auch bestens geeignet zur Nutzung als Kleintierpraxis aber auch für den Kosmetischen Bereich, wie Nageldesign ..........
Die Trockenbauwände lassen sich entfernen. Somit können auch 1- 2 große Räume angeboten werden.
einer kleinen Küche, behinderten gerechte WC- Anlage, WC für Mitarbeiter und großem Parkplatz vor der Tür in
Kernlage in Wallenhorst- Ortsteil Rulle.
Die Büro oder Praxis wurde bisher genutzt als Massagepraxis. Die Räume sind auch bestens geeignet zur Nutzung als Kleintierpraxis aber auch für den Kosmetischen Bereich, wie Nageldesign ..........
Die Trockenbauwände lassen sich entfernen. Somit können auch 1- 2 große Räume angeboten werden.
Ausstattung:
Die Raumaufteilung in der Praxis erleben Sie bei Ihrer Besichtigung. Einen kleinen Eindruck vermitteln die angehängten Fotos im Exposé ! Ihren Besichtigungstermin vereinbaren Sie mit uns telefonisch oder fragen Sie per Mail nach einem Termin !
Lage:
Rulle, gelegen im Nordkreis und Ortsteil von Wallenhorst ist in wenigen Minuten vom Kreuzungsbereich der A 1 und der B 68 mit dem Auto zu erreichen. Ebenfalls sind es wenige km von Belm bis nach Rulle.
Rulle verfügt über eine vollständige Infrastruktur. 4100 Personen leben derzeit in Rulle.
Alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie Dienstleister sind am Ort vorhanden.
Mit der Buslinie 541, die täglich fährt und in der Regel einen 30-Minuten-Takt hat, ist Rulle an den öffentlichen Personennahverkehr nach Osnabrück angebunden. Die Linie 541 fährt von Rulle (Apotheke) über Osnabrück-Haste (St. Angela und Bramstraße) durch die Osnabrücker Innenstadt (Altstadtbahnhof Hasetor, Theater und Dom, Neumarkt) weiter bis Osnabrück-Düstrup. Außerdem gibt es weitere einzelne Verbindungen mit den Linien 511, 585, 586 nach Osnabrück, Wallenhorst, Icker und Evinghausen.
Zuhause ist dort, wo man sich wohlfühlt und wo der Kunde Sie gut erreichen kann !
Rulle verfügt über eine vollständige Infrastruktur. 4100 Personen leben derzeit in Rulle.
Alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie Dienstleister sind am Ort vorhanden.
Mit der Buslinie 541, die täglich fährt und in der Regel einen 30-Minuten-Takt hat, ist Rulle an den öffentlichen Personennahverkehr nach Osnabrück angebunden. Die Linie 541 fährt von Rulle (Apotheke) über Osnabrück-Haste (St. Angela und Bramstraße) durch die Osnabrücker Innenstadt (Altstadtbahnhof Hasetor, Theater und Dom, Neumarkt) weiter bis Osnabrück-Düstrup. Außerdem gibt es weitere einzelne Verbindungen mit den Linien 511, 585, 586 nach Osnabrück, Wallenhorst, Icker und Evinghausen.
Zuhause ist dort, wo man sich wohlfühlt und wo der Kunde Sie gut erreichen kann !
Sonstiges:
Die mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer.
Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" als Bestandteil dieses Angebotes.Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:
www.immobilien-simmert.de
Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien. Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, rufen Sie uns an, da wir unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
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Objekthomepage:
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 100 m² | ||
| Gesamtfläche: | 100 m² | Grundstücksfläche: | 2.000 m² |
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
sofort
Mietpreis:
| Preis: | 7,50 € pro m² |
| Nebenkosten: | 190,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | plus die gesetzl. MwSt |
| Provision: | 3,57 NKM incl. der gesetzl. MwSt |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergieverbrauch Strom: | 150,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 150,00 kWh/(m²·a) |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | Der Energieausweis liegt ur Besichtigung vor ! |
Lage
Adresse:
49134 Wallenhorst, OT Rulle
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Immobilien-Simmert
Nemdener Kirchweg 4
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
| Telefon: | 05402 641690 |
| Fax: | 05402 641691 |
| Homepage: | http://www.immobilien-simmert.de |
| E-Mail: |  |
Impressum:
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Letzte Aktualisierung des Profils am 19.03.2018.
