Profile ID: GI-57907

Attraktive Gewerbefläche im historischen Nikolai-Viertel | Oldenburg

Location: City of Oldenburg (Oldenburg)
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Type of property: Office/practice
→ Office block
Useful area: 90 m²
Rental price: 795.00 € per month
Additional costs:
80.00 € per month

Description

Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbefläche mit historischem Charme in der Oldenburger Innenstadt? Dann ist diese Fläche im schönen Oldenburger Nikolai-Viertel vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Vor dem Einzug der jetzigen Mieter vor ca. 2 Jahren wurde das Haus umfänglich saniert.

Nachdem Sie den Eingangsbereich passiert haben, gelangen Sie direkt in einen L-förmig geschnittenen Raum.

Über den schönen Flur erreichen Sie den zweiten Raum im Erdgeschoss. Hier befindet sich eine Anschlussmöglichkeit für eine Pantryküche.

Über die originale Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser zauberhaften Immobilien. Hier befinden ich zwei weitere Räume, die eine vielfältige Nutzung zulassen.

Der Fußboden im Untergeschoss, ist mit einem in Holzoptik gehalten PVC-Belag ausgelegt. Im Obergeschoss wurde der originale Dielenboden wieder aufgearbeitet.

Das Badezimmer im Erdgeschoss, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, wurde ebenfalls komplett erneuert.

Im kleinen Innenhof, der gemeinsam mit dem angrenzenden Friseur genutzt wird, können Sie im Sommer Ihre Mittagspause genießen.
Fixtures and fittings:
Im Rahmen der aufwändigen Sanierung wurden die Böden im Erdgeschoss komplett erneuert. Es wurde hierbei eine Wärmedämmung in den Fußboden eingearbeitet.

Im gesamten Haus wurde die Wände mit einem speziellen, wärmedämmenden Putz versehen.

Des weiteren wurden in den hinteren Räumen im Erdgeschoss und im Obergeschoss neue Fenster eingebaut.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
Im Herzen des historische Stadtquartier Nikolai-Viertel, so zu sagen Oldenburgs Schnoor, wie mancher schelmisch anmerkte, finden Sie das Kleinod.

Nach langen Jahren der Planung und Umgestaltung konnte das Viertel mit seinem einmaligen Mosaik aus Läden und Gastronomie Ende 2001 die Fertigstellung einer alten Vision feiern die historischen Straßen, die ältesten der Stadt, erstrahlen in neuem Glanz, lassen von den Bausünden der 60er Jahre nichts mehr erahnen.

Ein besonderes Anliegen der Gewerbetreibenden sind Events, die das künstlerische Flair des Viertels unterstreichen. Verkehrsgünstig gelegen, ist das Nikolaiviertel leicht über den Theaterwall, den Nikolaigang oder die obere Innenstadt erreichbar.
Other details:
///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN

Einen Besichtigungstermin fragen Sie gerne per Email unter: ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de oder telefonisch unter 0441-95079877 bei uns an!

Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen IMMER Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Telefon sowie Email-Adresse an!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

///// MIETE UND NEBENKOSTEN

Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

Die Nebenkosten verstehen sich exklusive Strom, Gas und Wasser.

///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN

Top 50 Immobilienmakler Deutschlands - In 2017 sind wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft mit dem IDA Award für besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen ausgezeichnet worden!

Unsere Schwerpunkte sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Egal ob Immobilien zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hochwertige Appartements in besten Lagen oder moderne Gastronomie-, Büro- oder Praxisflächen an attraktiven Standorten.

Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Anmietung von Immobilien aller Art. In den letzten 18 Jahren haben wir viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt.

Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!

///// HAFTUNGSAUSCHLUSS

Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend.
Baujahr relevant für Energiepass: 2015
Internal designation:
5099

Last update on Nov 14, 2018.

 
 
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