Profile ID: GI-57821

NEUBAU einer modernen Büro- oder Praxisfläche!

Location: City of Oldenburg (Oldenburg)
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Type of property: Office/practice
→ Office space
Useful area: 78 m²
Rental price: 975.00 € per month
Additional costs:
156.00 € per month

Description

Diese moderne Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss eines neu entstehenden Ärztehauses in Oldenburg an der Nadorster Straße.

Der Neubau umfasst insgesamt drei Vollgeschosse nebst Tiefgarage und ist von einer sehr modernen Architektur geprägt. In dem Ärztehaus werden weitere Arztpraxen, Büros und eine Dachgeschosswohnung entstehen.

Die Bürofläche hat eine Größe von ca. 78 m² und kann nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters gestaltet und ausgestattet werden.
Fixtures and fittings:
Das Haus wird im energieeffizienten KfW-70-Standard erstellt und mit einer ansprechenden hochgedämmten Klinkerfassade versehen. Es werden hochwertige Kunststofffenster in Blendrahmenkonstruktion eingebaut.

Das Haus verfügt über eine behindertengerechte Fahrstuhlanlage und wird nach DIN barrierefrei erstellt. Für Mitarbeiter und Bewohner werden Stellplätze in der Tiefgarage angeboten. Für Kunden stehen ausreichend Außenstellplätze hinter dem Haus zur Verfügung.

Weitere Details zur Ausstattung teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Plätze Gastraum: 3
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
Dieses Ärzte- und Bürohaus entsteht zentral gelegen an der Ecke Nadorster Straße -Lambertistraße im Oldenburger Ehnernviertel. Durch diese innenstadtnahe Lage ist eine ideale Verkehrsanbindung für Ihre Patienten und Kunden gegeben. Die Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt, bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es auch nur ca. 1,5 km. Auch die Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Other details:
Die Höhe der Miete richtet sich nach dem gewählten Ausstattungsstandard.

Mit dem Neubau wurde im Sommer 2017 begonnen. Die Fertigstellung ist für den Herbst 2018 vorgesehen.

Bei der Aufteilung im Grundriss handelt es sich lediglich um einen Planungsvorschlag. Ein potentieller Mieter kann auf Aufteilung und Ausstattung noch Einfluss nehmen.

Die Nebenkosten verstehen sich inkl. sämtlicher Betriebs- und Heizkosten und zzgl. Strom. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Der Energieausweis liegt uns zurzeit noch nicht vor, wird bei Besichtigung aber gerne nachgereicht.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Internal designation:
A1963

Last update on Jun 5, 2018.

 
 
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