Profil-ID: GI-57911

Ladenfläche | MACO City | Oldenburg

Standort: Stadt Oldenburg (Oldenburg)
Standortprofil anzeigen
Immobilienart: Einzelhandel
→ Einzelhandelsladen
Nutzfläche: 174 m²
Mietpreis: 1.525,00 € pro Monat
Nebenkosten:
280,00 € pro Monat

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Verkaufsfläche in frequentierter Lage? Dann ist diese Ladenfläche in der MACO City vielleicht schon genau das Richtige für Sie.

Wir vermieten hier ein Ladengeschäft mit insgesamt ca. 174m² Gesamtfläche. Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 127m². Zusätzlich stehen Ihnen im hinteren Bereich ein ca. 18m² großes Lager mit Warenannahme mit Doppeltür, ca. 17m² Sozialräume mit Fenster, sowie separate Damen und Herren WCs zur Verfügung.

Die Warenanlieferung kann direkt von hinten erfolgen, der Zugang ist barrierefrei.

Die MACO City hat ein überregionales Einzugsgebiet und wird täglich von zahllosen Kunden frequentiert.

Parkplätze in ausreichender Anzahl stehen Ihnen und Ihren Kunden direkt vor dem Geschäft zur Verfügung.
Ausstattung:
Die Verkaufsfläche befindet sich prinzipiell in bezugsfertigem Zustand.

Zur Parkplatzfront haben Sie inkl. Eingangstür ca. 4 Meter Fensterfläche. Über dem Objekt befindet sich ein großes, beleuchtetes Werbeschild in der Größe von ca. 3,90m x 1,95m, welches auch von der Straße optimal zu sehen ist, auch für vorbeifahrende Fahrzeuge. Ihre Werbung würde auch noch auf weiteren Stelen rund um das MACO Gelände erscheinen.

Die Fläche ist insgesamt mit Bodenfliesen ausgelegt, hat weiße Wände und eine weiße Raster-Abhangdecke mit diversen Lüftungsauslässen. An der Decke sind eine Vielzahl von Neonröhren zur Beleuchtung angebracht.

Die Fläche ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, die zum Lüften und Heizen ausgelegt ist.

In Absprache mit dem Eigentümer könnte aber die Fläche, in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit oder den Vertragskonditionen, auch nach Ihren Vorstellungen hergerichtet werden. Sprechen Sie uns hierzu einfach an!

/// HINWEIS KONKURRENZSCHUTZ

Wir suchen hier NUR Mieter, die nicht in direktem Wettbewerb zu anderen Bestandsmietern in der MACO City stehen. So sind also z.B. Anmietungen aus den Bereichen Möbel, Elektronik, Fitnessstudio, Bäckerei etc. nicht möglich.

Ebenfalls sind Spielotheken oder Shisha Bars nicht die Zielgruppe, die hier gesucht wird.

Geben Sie bei Ihrer Anfrage deshalb bitte konkret an, welches Gewerbe Sie hier betreiben wollen würden, damit wir dieses beim Vermieter abfragen können!
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: nach Vereinbarung
Lage:
Das Objekt befindet sich in bester Verkaufslage direkt in der überregional bekannten MACO City im Oldenburger Stadtteil Osternburg. Direkter Nachbar ist hier z.B. ein NETTO Einkaufsmarkt.

Im MACO City! Einkaufscenter bieten ca. 20 Unternehmen aus Handel und Dienstleistung auf knapp 50.000m² eine große Vielfalt an Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten an. Unternehmen aus dem Bereich Möbel, Elektronik, Food, Freizeit, Lebensmittel, Sport etc. sind hier ansässig. Für die Kunden des MACO City! Einkaufscenters stehen dabei für die Dauer des Aufenthaltes knapp 600 kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

///// OLDENBURG // Gut für gute Geschäfte!

Arbeiten in Oldenburg – Universitätsstadt und ehemalige Residenzstadt in der Metropolregion Bremen/Oldenburg.

Oldenburg ist mit über 165.000 Einwohnern drittgrößte Stadt und eines der Oberzentren des Landes Niedersachsen. Oldenburg gehört deutschlandweit zu den wenigen Großstädten dieser Größenordnung, die prognostiziert noch über die nächsten zehn Jahre wachsen werden. Alleine im letzten Jahr ist die Einwohnerzahl um ca. 2.500 Personen gestiegen. Ein positives Zeichen für den dynamischen Wirtschaftsstandort an der Hunte.

Oldenburg ist Universitätsstadt mit über 13.000 Studenten und ehemalige Residenzstadt bzw. Hauptstadt der Grafschaft, des Herzogtums, des Großherzogtums und des Landes Oldenburg. Seit 2005 gehört Oldenburg zur Metropolregion Bremen/Oldenburg.

Mit über 15.000 Gewerbebetrieben, drei großen Klinikstandorten, Universität, Fachhochschule, Hanse Law School, European Medical School, Polizeiakademie sowie Niederlassungen diverser Banken und Versicherungen hat sich Oldenburg kontinuierlich zu einem attraktiven Gewerbestandort in Deutschlands Norden entwickelt.

Die Oldenburger Fußgängerzone gehört zu den ältesten Deutschlands und hat mit seinen über 4.500 Metern Länge ein Einzugsgebiet bis hinein in die Niederlande. Auch kulturell hat Oldenburg einiges aufzuwarten. Mit über 2.000 Sitzplätzen in diversen Theatern und Kleinkunstbühnen und dem ganzen Areal um Weser-Ems Halle und EWE Arena ist Oldenburg Austragungsort für zahlreiche Theaterstücke, Konzerte & Co.

Eingerahmt wird Oldenburg von über 280 Hektar Grün- und Parkanlagen, die der Stadt nicht umsonst den Titel „Grüne Stadt im Norden“ verliehen haben!
Sonstiges:
///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN

Einen Besichtigungstermin fragen Sie gerne per Email unter: ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de oder telefonisch unter 0441-95079877 bei uns an!

Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen IMMER Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Telefon sowie Email-Adresse an!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

/// HINWEIS MIETE & NEBENKOSTEN

Miete und Nebenkosten verstehen sich natürlich NETTO, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

/// HINWEIS ZU DEN BETRIEBSKOSTEN

In den angegebenen Betriebskosten sind keine Verbrauchskosten für Strom enthalten.

///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN

Top 50 Immobilienmakler Deutschlands - In 2017 sind wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft mit dem IDA Award für besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen ausgezeichnet worden!

Unsere Schwerpunkte sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Egal ob Immobilien zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hochwertige Appartements in besten Lagen oder moderne Gastronomie-, Büro- oder Praxisflächen an attraktiven Standorten.

Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Anmietung von Immobilien aller Art. In den letzten 18 Jahren haben wir viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt.

Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!

///// HAFTUNGSAUSCHLUSS

Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend.
Interne Bezeichnung:
5101

Letzte Aktualisierung des Profils am 04.07.2018.

 
 
Gewerbeimmobilien in KomSIS anbieten komsis.de - Der Standort-Finder
© 2018 regio gmbh