-zweischaliges Außenmauerwerk aus rotbuntem Klinkerstein
-tragende Innenwände aus Kalksandstein; nicht tragende Trennwände aus beschichteten Spanplatten
-Zwischendecke Erdgeschoss und Obergeschoss sowie Erdgeschoss und Kellergeschoss aus Stahlbeton
-weiße Kunststofffenster; Fensterbänke aus Betonwerkstein
-Feuerschutztür im Küchenbereich
-Innentüren im EG mit überfälzten Türblättern aus Holz (Farbe rot) in Stahlzargen
-Restaurant-Eingangstüren aus Aluminium mit Glasausschnitt; Farbe: weiß; Vollglastür im Eingangsbereich
-Raumdecke mit integrierten Einbaustrahlern, Lautsprechern und Abluftschächten im Restaurantbereich
-Restaurant mit Teppichboden ausgelegt; im Thekenbereich schwarz-blauer Fliesenfußboden
-Restaurantküche deckenhoch weiß gefliest; mit blau umlaufender Bordüre
-Keller mit weißen Fliesen ausgelegt
-Personalräumlichkeiten im Kellergeschoss mit sep. Duschraum und WC
-Anlieferungsschacht für Getränke aus dem EG in das Lager des Kellergeschosses
gemeinschaftliche Kellerräume vorhanden
-fünf Kfz-Stellplätze sind der Restaurantfläche an der Oldenburger Straße zugeordnet
-komplettes Inventar kann bei Bedarf übernommen werden (Preis VHB)
-Kühlzelle im Lagerraum und in der Küche vorhanden
-Gaszentralheizung; Raumbeheizung über Plattenheizkörpern
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Profile ID:
GI-57384
Provisionsfrei! Großzügige Gewerbefläche in gepflegtem Mehrfamilienhaus im Zentrum in Wardenburg
| Location: |
Wardenburg Show location profile 
|
| Type of property: |
Restaurant/hotel
→ Restaurant/hotel |
| Useful area: | 190 m² |
| Purchase price: | 198,000.00 € |
Description
**komplettes Inventar kann bei Bedarf übernommen werden (Preis VHB)**
Die Gewerbefläche wird zurzeit als Restaurant genutzt und unterteilt sich in einen Gast-/Verkaufsraum mit Thekenbereich und Restaurant-Küche.
Über einen Flur gelangen Sie in das Kellergeschoss, wo Ihnen Personalräume, Damen- und Herren – WC‘s sowie ein Lagerraum mit Kühlzelle geboten werden.
Auf einem benachbarten Parkplatz stehen dem Erwerber fünf Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
21 Jahre haben die jetzigen Eigentümer das Restaurant ,,Pagode‘‘ erfolgreich betrieben. Nun soll es aus Altersgründen verkauft werden. Dem Erwerber ermöglichen sich unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Die Gewerbefläche wird zurzeit als Restaurant genutzt und unterteilt sich in einen Gast-/Verkaufsraum mit Thekenbereich und Restaurant-Küche.
Über einen Flur gelangen Sie in das Kellergeschoss, wo Ihnen Personalräume, Damen- und Herren – WC‘s sowie ein Lagerraum mit Kühlzelle geboten werden.
Auf einem benachbarten Parkplatz stehen dem Erwerber fünf Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
21 Jahre haben die jetzigen Eigentümer das Restaurant ,,Pagode‘‘ erfolgreich betrieben. Nun soll es aus Altersgründen verkauft werden. Dem Erwerber ermöglichen sich unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Fixtures and fittings:
Location:
Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum in Wardenburg.
Es bestehen kurze Anbindungen nach Oldenburg sowie die Autobahnanbindung A 29. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen stehen Ihnen in Wardenburg zur Verfügung.
Es bestehen kurze Anbindungen nach Oldenburg sowie die Autobahnanbindung A 29. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen stehen Ihnen in Wardenburg zur Verfügung.
Internal designation:
290356
Area & price
Area:
| Useful area: | 190 m² |
| Total area: | 190 m² |
Year of construction:
1994
Purchase price:
| Price: | 198,000.00 € |
| Commission: | Commission-free |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) issued before 1.5.2014 |
| Energy Consumption Value: | 82.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Sep 2, 2018 |
Location
Address:
26203 Wardenburg
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Contact
Provider:
Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH
Lange Straße 91
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
| Phone: | +49 44 03 9 33 90 |
| Fax: | +49 441 972135-49 |
| Homepage: | http://www.immobilien-friedrichs.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Chiara Böschen
Phone: +49 441 972135-0
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Apr 11, 2018.
