Profil-ID:
GI-65742
Büro / Praxis - Rohwedderstraße 14 - Gewerbepark Ritterhude
| Standort: |
Ritterhude Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 208 m² |
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
Beschreibung
Das Wohnhaus im nordischen Stil verfügt aufgrund der massiven Holzbauweise über ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und glänzt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf.
Der großzügige Zuschnitt bietet viel Platz für Büro und Wohnen. Stellplätze für mind. 8 Fahrzeuge sind genauso selbstverständlich wie eine Alarmsicherung.
Diese Immobilie ist bestens geeignet für Praxen aller Art (Parkplätze) aber auch für produzierende Unternehmen, da die Freifächen z. B. mit Hallen oder Containern belegt werden können. Auch Investoren finden hier ein klassisches Renditeobjekt.
Der großzügige Zuschnitt bietet viel Platz für Büro und Wohnen. Stellplätze für mind. 8 Fahrzeuge sind genauso selbstverständlich wie eine Alarmsicherung.
Diese Immobilie ist bestens geeignet für Praxen aller Art (Parkplätze) aber auch für produzierende Unternehmen, da die Freifächen z. B. mit Hallen oder Containern belegt werden können. Auch Investoren finden hier ein klassisches Renditeobjekt.
Ausstattung:
Duschbad / 3 WC, Kabel SAT / TV DVBT, DSL-Geschwindigkeit 1000 MBit UMTS-Empfang, Breitbandzugang
Lage:
Gewerbepark Ritterhude
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Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.Sonstiges:
Hinweis der Gemeinde Ritterhude:
Es handelt sich um eine Immobilie im Privatbesitz. Die Gemeinde Ritterhude bietet das Objekt im Rahmen der Wirtschaftsförderung auf dieser Plattform an und vermittelt ggfs. den Kontakt zum Eigentümer. Alle Gespräche und Verhandlungen sind mit ihm zu führen.
Für die inhaltliche Richtigkeit der Angaben ist der Eigentümer verantwortlich. Eine Gewähr wird hierfür von der Gemeinde Ritterhude nicht übernommen.
Es handelt sich um eine Immobilie im Privatbesitz. Die Gemeinde Ritterhude bietet das Objekt im Rahmen der Wirtschaftsförderung auf dieser Plattform an und vermittelt ggfs. den Kontakt zum Eigentümer. Alle Gespräche und Verhandlungen sind mit ihm zu führen.
Für die inhaltliche Richtigkeit der Angaben ist der Eigentümer verantwortlich. Eine Gewähr wird hierfür von der Gemeinde Ritterhude nicht übernommen.
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 208 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.028 m² |
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
| Preis: | 398.000,00 € |
| Provision: | 5,95 % vom Kaufpreis (incl. MwSt.) |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Endenergieverbrauch Strom: | 57,41 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 57,41 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 10.04.2034 |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | Der Energieausweis vom 16.10.2023 ist als Dokument hinterlegt |
Lage
Adresse:
Rohwedderstraße 14
27721 Ritterhude
27721 Ritterhude
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 27 | 3,00 km |
| Autobahn | A 1 | 30,00 km |
| Bundesstraße | B 74 | 1,00 km |
| Internationaler Flughafen | Bremen | 20,00 km |
| Güterverkehrszentrum | Bremen | 12,00 km |
| Seehafen | Bremen | 20,00 km |
| Seehafen | Bremerhaven | 45,00 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Ritterhude | 0,50 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Marescaux Immobilien GmbH
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
28719 Bremen
| Telefon: | 0151 28 60 12 47 |
| Fax: | 0421 39 09 00 76 |
| Homepage: | http://www.marescaux-immobilien.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Hermann Rothe
Mobil: 0151 28 60 12 47
E-Mail:
Impressum:
Marescaux Immobilien GmbH
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
Tel.: +49 421 39099987
Fax: +49 421 39099976
Geschäftsleitung: Andre Marescaux
E-Mail: info@marescaux-immobilen.de
Homepage: https://www.marescaux-immobilien.de
Steuernummer: 60/122/12710
Umsatzsteuer-Nr.: DE328691384
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
Tel.: +49 421 39099987
Fax: +49 421 39099976
Geschäftsleitung: Andre Marescaux
E-Mail: info@marescaux-immobilen.de
Homepage: https://www.marescaux-immobilien.de
Steuernummer: 60/122/12710
Umsatzsteuer-Nr.: DE328691384
Letzte Aktualisierung des Profils am 30.10.2025.
