Gewerbegebiet Hambergen - Bremer Strasse / B74 - Profil

Profil-ID: GF-56292

Gewerbegebiet Hambergen - Bremer Strasse / B74

Beschreibung

Direkt an der B74 gelegen befindet sich in der Gemeinde Hambergen ein neues ca. 9,5 ha großes Gewerbegebiet. Die Flächen sind voll erschlossen und durch eine Ringstraße ("Sophie-Tietjen-Ring") gut erreichbar.

Vorhandene Branchen:

Malerei und Bausanierungsbetrieb. Im Bau befindet sich zurzeit eine Fachwerkstatt für LKWs und Baufahrzeuge. In Kürze wird mit der Errichtung eines Baumarktes und eines Betriebes für Fahrzeuglackierungen begonnen werden. Ferner steht der Bau einer Tankstelle an.

Infrastruktur:

ÖPNV-Anbindung:	eingeschränkt vorhanden
Gleisanschluss:	nicht vorhanden
Wasserstraßenanschluss:	nicht vorhanden
Verkehrslandeplatz:	nicht vorhanden
Schwerlastfähige Straßenanbindung:	vorhanden
24-Stunden-Betriebsgenehmigung:	eingeschränkt vorhanden
Stromanschluss:	vorhanden
Gasanschluss:	vorhanden
Wasseranschluss:	vorhanden
Abwasseranschluss:	vorhanden
Breitbandanschluss:	nicht vorhanden aber möglich

Anmerkungen zur Infrastruktur:

Im Rahmen der Erschließungsmaßnahmen wurden bereits Leerrohre für die nachträgliche Herstellung einer Glasfaserverbindung mit eingebaut.

Interne Bezeichnung:

Gewerbegebiet Bremer Straße

Fläche & Nutzung

Flächengrößen:

Gesamtgröße (Brutto):	7,85 ha
Verfügbare Nettofläche:	3,08 ha
Sofort verfügbare Fläche:	3,08 ha

Nutzungsart:

Gebietsausweisung	Sofort nutzbare Fläche	Kleinste Parzelle	Größte Parzelle
Gewerbegebiet (GE)	3,08 ha	-	-

Bebauungsplan-Status:

B-Plan liegt rechtskräftig vor

Maße der baulichen Nutzung:

Grundflächenzahl (GRZ):

0,8 - 0,8

Anmerkungen zum Bebauungsplan:

Zulässige Bauhöhe 12m

Lage

Verkehrsanbindungen:

Art:	Bezeichnung:	Entfernung:
Bundesstraße	Direkt an der B74	0,10 km

Letzte Aktualisierung des Profils am 16.01.2025.

Standort:	Samtgemeinde Hambergen Standortprofil anzeigen
Nutzungsart:	Gewerbegebiet
Preis:	18 - 21 €

Telefon:	04793 78-0
Homepage:	https://www.hambergen.de
E-Mail: