Profil-ID: GI-58032

Entwickeln Sie dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus

Standort: Stadt Uslar
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Immobilienart: Sonstige
Nutzfläche: 58 m²
Kaufpreis: 80.000,00 €

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Uslar besteht aus drei Bauteilen, die eine wirtschaftliche Einheit bilden. Dazu gehören ein zweigeschossiges Vorderhaus mit einem Teilkeller und Dachgeschoss, ein nicht unterkellerter Verbindungsbau und ein zweigeschossiges Hinterhaus, ebenfalls nicht unterkellert.
Das Erdgeschoss aller Einheiten ist eine große Ladenfläche mit Lager und Personal-WC. Das Obergeschoss bietet im Hinterhaus eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Terrasse und im Vorderhaus eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Das Dachgeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit Bad und WC im Vorderhaus, die jedoch aufgrund ihres Zustandes nicht als Wohnfläche zählt. Zu dem Objekt wird von uns das Zwangsversteigerungsverfahren betrieben. Der Verkehrswert im Verfahren wurde auf 160.000,00 EUR festgesetzt. Ein Erwerb der Immobilie ist für 50% des Verkehrswertes möglich. Ein aktueller Zwangsversteigerungstermin ist derzeit nicht anberaumt.
Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: Dachterrasse, Nachtspeicheröfen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Elektrisch
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 2
Bauweise: Holz
Baulicher Zustand: Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Lage:
Die Fachwerkstadt Uslar bietet in den zugehörigen zehn Ortsteilen Urlaubsvergnügen für jeden Geschmack in der Solling-Vogler-Region. Das Alte Rathaus von 1476 ist das Wahrzeichen von Uslar. Interessante Einblicke in die ländliche Handwerks- und Industriekultur präsentiert das Museum Uslar. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind der Bauerngarten und Schmetterlingspark ideale Ziele . Die ErlebnisLandschaft und die Meiler-Geschichte in Delliehausen mit dem jährlichen Meilerfest weckt Interesse an Geschichte, Biologie und Geologie. Zur Heidelbeerzeit wird ein Heidelbeerfest gefeiert. Naturfreunde übernachten im Baumhaushotel und der daran angeschlossenen ErlebnisWald lädt unter dem Motto Mensch-Wald-Kultur zur Entdeckungsreise durch Natur & Umwelt ein. Direkt entlang am Erlebniswald verläuft auch der Weserbergland-Weg, der mit seinen 225 km die gesamte Region Weserbergland durchzieht
Sonstiges:
Diese Immobilie ist nur über das beim zuständigen Gericht anhängige Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben. Insofern handelt es sich bei dieser Anzeige nicht um eine Verkaufs- sondern um eine Vermittlungsanzeige. Angaben gem. der Energieeinsparverordnung (EnEV) können unter Berücksichtigung der zwangsweisen Verwertung und des damit einhergehenden gesetzlich geregelten Eigentumsübergangs nicht gemacht werden. Die Flächen- und Maßangaben sind "ca.-Werte". Sämtliche vorstehenden Angaben haben wir externen Gutachten und Unterlagen entnommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen können.
Baujahr relevant für Energiepass: 1850
Interne Bezeichnung:
3068

Letzte Aktualisierung des Profils am 14.08.2018.

 
 
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