Profil-ID:
GI-64996
140 m2 Praxis-/ Bürofläche in 48529 Nordhorn, Gildehauser Weg 61 - Stadtteil Blanke
| Standort: |
Stadt Nordhorn Standortprofil anzeigen 
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| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 140 m² |
| Mietpreis: | 1.120,00 € pro Monat |
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Nebenkosten:
260,00 € pro Monat |
Beschreibung
Zur Vermietung angeboten werden ebenerdig zugängige Büro-/Praxisräume in zentraler Lage.
Das Ladenlokal befindet sich am Gildehauser Weg 61, 48529 Nordhorn im belebten Stadtteil Blanke.
Das Ladenlokal befindet sich am Gildehauser Weg 61, 48529 Nordhorn im belebten Stadtteil Blanke.
Ausstattung:
Helligkeit ist durch eine bodentiefe Fensterfront, einen Lichthof und integrierte Deckenbeleuchtung gegeben.
Ein durchgehender Laminatboden mit Holzstruktur, sowie beleuchtete Stuckelemente sorgen für eine ansprechende und zugleich moderne Atmosphäre.
Ein separates Büro ist bereits vorhanden. Die Anschlüsse für bspw. einen Empfangstresen sind bereits vorhanden.
Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein durchgehender Laminatboden mit Holzstruktur, sowie beleuchtete Stuckelemente sorgen für eine ansprechende und zugleich moderne Atmosphäre.
Ein separates Büro ist bereits vorhanden. Die Anschlüsse für bspw. einen Empfangstresen sind bereits vorhanden.
Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Lage:
In dieser zentralen und belebten Lage sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe zu finden. Hierzu zählen u.a. Apotheken, Banken, (Lebensmittel-) Einzelhandel K+K, Post, Garten- und Sicherheitstechnik, Fahrschulen, Friseure und eine Eisdiele.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gildehauser Weg und in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestellen Blankeplatz und Marienstrasse sind fussläufig in 2 bzw. 4 Minuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gildehauser Weg und in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestellen Blankeplatz und Marienstrasse sind fussläufig in 2 bzw. 4 Minuten erreichbar.
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Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.Sonstiges:
Einen ersten Eindruck geben die Bilder. Für einen umfassenden Eindruck melden Sie sich gerne für eine Besichtigung vor Ort.
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 140 m² |
| Gesamtfläche: | 140 m² |
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
sofort
Mietpreis:
| Preis: | 1.120,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 260,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Nebenkosten gem. Verteilschlüssel (140/360) bzw. gem. Zähler: - Heizung/Warmwasser einschl. Kosten der Wartung, Reinigung und Immissionsmessung gem. Verteilschlüssel - Kosten der Beleuchtung (Allgemeinstrom) gem. Verteilschlüssel - Kosten der Wasserversorgung (Frischwasser) gem. Zähler - Kosten der Entwässerung (Schmutzwasser) gem. Zähler - Kosten der Entwässerung (Niederschlagswasser) gem. Verteilschlüssel - Kosten der Straßenreinigung gem. Verteilschlüssel - Kosten der Müllbeseitigung gem. Verteilschlüssel - sep. Tonnen / höhere Mengen separat zu tragen - Grundsteuer gem. Verteilschlüssel - Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung(en) gem. Verteilschlüssel - Kosten der Gartenpflege gem. Verteilschlüssel - Schornsteinfegergebühren/Immissionsmessungen gem. Verteilschlüssel - Kosten des Hauswarts / der Gebäudereinigung gem. Verteilschlüssel - Kosten des Betriebs der Gemeinschaftsantennenanlage bzw. der mit einem Breitbandnetz verbundenen privaten Verteilanlage gem. Verteilschlüssel - sonstige Betriebskosten: notwendige Versicherungen: Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung, namentlich Gebäude-, Glas-, Haftpflichtversicherung - Kosten der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung gem. Verteilschlüssel zzgl. 19% MWST Betriebsstrom für die Räumlichkeiten erfolgt nach Anmeldung über einen separaten Zähler. |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
Gildehauser Weg 61
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
Ansprechpartner
Anbieter:
Matthias Sasse
Josephine-Lang-Weg 5
81245 München
81245 München
| Telefon: | 0176 61263468 |
| E-Mail: |  |
Impressum:
-
Letzte Aktualisierung des Profils am 12.03.2024.
