Profile ID:
GI-65084
Großzügige Büro- oder Praxisfläche in der Nienburger Altstadt!
| Location: |
City of Nienburg (Weser) Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Practice space |
| Useful area: | 155 m² |
| Rental price: | 1,250.00 € per month |
Description
Die gepflegte Praxis- oder Bürofläche liegt im Hochparterre eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen Eingang sowie einen Notausgang im rückwärtigen Bereich. Die Fläche ist aufgeteilt in einen Empfangsraum, 4 Räume, einen Wartebereich und einen Personalraum sowie Flur und WC.
Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz im Innenhof für 60 € pro Monat zzgl. MwSt.
Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz im Innenhof für 60 € pro Monat zzgl. MwSt.
Fixtures and fittings:
Baulicher Zustand: modernisiert
Location:
Die Leinstraße befindet sich in der Altstadt und ist gut zu erreichen. In fußläufiger Nähe befinden sich zwei Parkhäuser (Tiefgarage am Rathaus und am Burgmannshof) sowie der öffentliche Parkplatz Neumarkt. Die Stadtbushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage mitten in Niedersachsen im Verkehrsknotenpunkt im Dreieck Hannover - Bremen - Minden ist die Kreisstadt Nienburg mit seinen über 32.000 Einwohnern nicht nur Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege sondern versteht sich außerdem als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Mittelwesergebiet für den gesamten Einzugsbereich mit rund 122.000 Einwohnern.
Durch die zentrale Lage mitten in Niedersachsen im Verkehrsknotenpunkt im Dreieck Hannover - Bremen - Minden ist die Kreisstadt Nienburg mit seinen über 32.000 Einwohnern nicht nur Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege sondern versteht sich außerdem als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Mittelwesergebiet für den gesamten Einzugsbereich mit rund 122.000 Einwohnern.
Other details:
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Abrechnung erfolgt über Heizkostenverteiler. Die Kosten für Strom und Wasser werden über eigene Zähler abgerechnet. Strom wird vom Mieter direkt an die entsprechenden Versorger gezahlt.
Baujahr relevant für Energiepass: 1997
Baujahr relevant für Energiepass: 1997
Internal designation:
631
Area & price
Area:
| Useful area: | 155 m² |
| Total area: | 155 m² |
Year of construction:
1780
Available starting:
01.06.2024
Rental price:
| Price: | 1,250.00 € per month |
| Comments: | 3 Monatsbruttokaltmieten |
| Commission: | Vom Mieter eine Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. an uns zu zahlen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) issued before 1.5.2014 |
| Energy Consumption Value: |
134.60 kWh/(m²·a)
(Warm water included) |
| Valid until: | Apr 3, 2024 |
Location
Address:
31582 Nienburg (Weser)
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
| Phone: | +49 5021 919293 |
| Fax: | +49 5021 919291 |
| Homepage: | http://www.ruebenack.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr.
Phone: +49 5021 919293
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Dec 19, 2023.
