Profile ID:
GI-65023
Moderne Büro- oder Praxisfläche in zentraler und gut erreichbarer Lage
| Location: |
City of Nienburg (Weser) Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Practice space |
| Useful area: | 96 m² |
| Rental price: | 1,200.00 € per month |
|
Additional costs:
250.00 € per month |
Description
Die Gewerbefläche bietet durch die derzeitige Aufteilung ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Praxis- oder Bürofläche.
Alle Räume gehen von dem großzügigen Empfangs-/ Flurbereich sternförmig ab. Die Behandlungsräume verfügen über bodentiefe Fensterelemente, so dass diese dadurch hell und freundlich sind.
Des Weiteren gibt es eine Küche und zwei WC`s. Ein WC kann aufgrund der Größe und einer breiteren Tür auch als behindertegerechtes WC eingerichtet werden.
Der Spitzboden biete zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Lagerfläche für Akten o.ä. eignet. Er ist mit einer Raumspartreppe zu erreichen. Aufgrund der zu geringen Firsthöhe ist dieser Bereich nicht der Wohnfläche zuzuordnen, wird aber über Veluxfenster gut belichtet.
Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor. Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Alle Räume gehen von dem großzügigen Empfangs-/ Flurbereich sternförmig ab. Die Behandlungsräume verfügen über bodentiefe Fensterelemente, so dass diese dadurch hell und freundlich sind.
Des Weiteren gibt es eine Küche und zwei WC`s. Ein WC kann aufgrund der Größe und einer breiteren Tür auch als behindertegerechtes WC eingerichtet werden.
Der Spitzboden biete zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal als Lagerfläche für Akten o.ä. eignet. Er ist mit einer Raumspartreppe zu erreichen. Aufgrund der zu geringen Firsthöhe ist dieser Bereich nicht der Wohnfläche zuzuordnen, wird aber über Veluxfenster gut belichtet.
Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor. Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Location:
Die Immobilie liegt in zentraler und gut erreichbarer Lage am östlichen Innenstadtrand. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine optimale Erreichbarkeit.
Von hier aus sind auch eine Apotheke und das Krankenhaus, sowie der Bahnhof und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.
Von hier aus sind auch eine Apotheke und das Krankenhaus, sowie der Bahnhof und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen.
Other details:
Baujahr relevant für Energiepass: 2006
Internal designation:
940
Area & price
Area:
| Useful area: | 96 m² |
| Total area: | 96 m² |
Year of construction:
2006
Available starting:
nach Vereinbarung
Rental price:
| Price: | 1,200.00 € per month |
| Additional costs: | 250.00 € per month |
| Comments: | 3 Brutto-Monatsmieten |
| Commission: | Vom Mieter sind nach Abschluss des Mietvertrages zwei Monatsmieten (zzgl. MwSt.) an uns zu zahlen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Final energy consumption, electricity: | 7.80 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 122.70 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Nov 12, 2030 |
Location
Address:
31582 Nienburg
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Contact
Provider:
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
| Phone: | +49 5021 919293 |
| Fax: | +49 5021 919291 |
| Homepage: | http://www.ruebenack.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr.
Phone: +49 5021 919293
E-mail:
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Last update on Jan 30, 2024.
