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Profil-ID: GI-57971

Vielfältig nutzbare Laden- oder Bürofläche in der Mindener Landstraße in 31582 Nienburg/ Weser

Standort: Stadt Nienburg (Weser)
Standortprofil anzeigen
Immobilienart: Einzelhandel
→ Ladenlokal
Nutzfläche: 100 m²
Mietpreis: 690,00 € pro Monat

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt in 31582 Nienburg/ Weser in der Mindener Landstraße 21 in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Es bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Zuletzt wurde das Objekt als Bürogebäude eines Bauunternehmens genutzt.
Da die Bautätigkeiten nun beendet sind, steht das Gebäude wieder zur Verfügung.
Davor war hier über lange Zeit ein Telekommunikationsgeschäft und davor ein Friseursalon angesiedelt.

Zahlreiche Parkplätze sind direkt vor und neben der der Ladenfläche vorhanden, so dass Ihre Kundschaft direkt vor der Eingangstür parken kann.

Als Option können Sie eine große Freifläche, rechts neben dem Gebäude gelegen, anmieten.
Ausstattung:
Die Gewerbefläche ist momentan in 5 Büro- oder Werkstatträume und einen zentralen Besprechungsraum unterteilt (Leichtbauwände).

Sie verfügt weiter über eine neuwertige Teeküche und zwei Toilettenräume.

Sämtliche isolierverglasten Fenster sind mit Einbruchssicherungen versehen.

Die Gasheizung wurde vor wenigen Jahren installiert.

Im Gebäude befindet sich ein schwerer Panzerschrank / Tresor.

Im vorderen Dachbereich ist eine Leuchtreklame installiert.
Die Anbringung weiterer Leuchtreklamen im Außenbereich ist möglich.

Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein zweiter Eingang, bzw. ein Notausgang.
Lage:
Die Gewerbefläche liegt am südlichen Innenstadtrand direkt gegenüber der Ausfahrt des Stadtbades Wesavi, des Stadions und in unmittelbarer Nähe des Theaters und der Weser.

Es besteht eine gute Anbindung zur B 215 in die Richtungen Minden, Verden und Hannover.

Auf dem Grundstück ist ebenfalls seit mehreren Jahrzehnten ein Kfz.- Teilehandel mit Werkstattbetrieb beheimatet.

Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Grundstück vorhanden.

Die Innenstadt mit Hauptfußgängerzone und öffentlichen Einrichtungen ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Letzte Aktualisierung des Profils am 10.07.2018.

 
 
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