Profil-ID: GI-57822

Helle Büro- oder Ladenfläche im Zentrum von Oldenburg!

Standort: Stadt Oldenburg (Oldenburg)
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 110 m²
Mietpreis: 1.100,00 € pro Monat
Nebenkosten:
400,00 € pro Monat

Beschreibung

Diese Gewerbefläche verfügt über ca. 110 m² und ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt am Rande der Oldenburger Innenstadt gelegen.

Die Gewerbefläche verfügt über vier Büro- oder Verkaufsräume, eine kleine Küche, zwei WC's, einen Abstellraum und einen separaten Kellerraum.
Ausstattung:
Die Gewerbefläche teilt sich in vier helle Büro- bzw. Verkaufsräume auf. Alle vier Räume sowie auch die Küche sind mit einem hellbraunen PVC-Bodenbelag ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und verfügt über einen 2-Plattenherd, eine Spüle, einen kleinen Kühlschrank, eine Mirowelle sowie diverse Schränke.

Die beiden WC's sind mit terracottafarbenden Boden- sowie weißen Wandfliesen ausgestattet und verfügen über eine Toilette und ein Handwaschbecken.
Im zweite WC befindet sich außerdem ein Bidet.

Zu dieser Gewerbefläche gehört ebenfalls ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum, welcher viel Stauraum bietet. Die monatliche Miete für den Kellerraum beträgt 65,-- €.

Zusätzlich gehören zu dieser Fläche noch zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Die monatliche Miete für die zwei Stellplätze beträgt 100,-- €. Weitere PKW-Stellplätze für Mitarbeiter können separat angemietet werden, Parkplätze für Kunden sind im öffentlichen Bereich direkt vor dem Hause vorhanden.

Zu der Kaltmiete von 1.100,-- € kommen die Kosten für den Kellerraum sowie für die Tiefgaragenstellplätze. Die Gesamtkaltmiete liegt somit bei 1.265,-- € zzgl. 400,-- € Nebenkostenvorauszahlung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Anzahl Stellplätze: 2.00
Plätze Gastraum: 4
Barrierefrei: ja
Lage:
Diese zentral in Oldenburg gelegene Gewerbefläche liegt an der Verbindung vom Bahnhof und Arbeitsamt zur Fussgängerzone, neben diversen Banken und den Schlosshöfen Oldenburg. Bis zur Fußgängerzone sind es nur wenige Minuten.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Sonstiges:
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Interne Bezeichnung:
A2066

Letzte Aktualisierung des Profils am 13.06.2018.

 
 
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