Profil-ID: GI-57258

Große Gewerbeimmobilie in Bissendorf wegen Umzug zu verkaufen

Standort: Bissendorf
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 310 m²
Kaufpreis: 365.000,00 €

Beschreibung

Dieses attraktive Gewerbegrundstück mit einer großen Gewerbeimmobilie steht zum Verkauf.
Es handelt sich um ein ehemaliges gastronomische Objekt, in dem der derzeitige Eigentümer eine Werbeagentur betreibt.
Die von der Agentur genutzte Bürofläche sind ca. 150 qm und befinden sich im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss, ebenfalls ca. 150 qm ist seit über 8 Jahren an eine privaten Mieter zu Wohnzwecken vermietet. Die Mieteinnahme beträgt monatlich ohne Nebenkosten 450,00 €.
Das Nachbargebäude rechts neben dem Haupthaus, ist ebenfalls vermietet und hat eine Mieteinnahme von 350,00 € pro Monat ohne NK.

Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt somit 9.600,00 € p.a.

Die Werbeagentur wird zum 01.04.2018 ihr Räumlichkeiten verlassen und das Objekt mit der Gesamtfläche von ca. 150 qm freistellen.

Das Objekt befindet sich aus einem 2.061 qm großen Eigentumsgrundstück.

ENERGIEAUSWEIS IST IN AUFTRAG GEGEBEN!
Ausstattung:
Haupthaus links

- Vollkeller
- Ölzentralheizung
- Laminatböden
- Fliesenböden
- 3 Garagen
- kleine Werkstatt
- Damen ud Herren WC

Anbau rechts

- moderne Bodenbeläge
- Beleuchtung
- doppelverglaste Fenster
- extra Büroraum
- Herren und Damentoilette
- gemeinsame Teeküche
- 4 Fahrzeugstellplätze inklusive
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Baulicher Zustand: Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Lage:
Im Gewerbegebiet an der Hauptverkehrsstraße von Osnabrück nach Bissendorf.
Sehr gute Erreichbarkeit der Autobahn.
Sonstiges:
Das Objekt wird teilweise freigestellt und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Bei Interesse rufen sie mich einfach an unter der Besichtigungshotline:

Rolf Wachsmann
OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück

0541 - 915 42 551

info@immobilien-osna.de

Mo. – Fr. von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr
Sa. von 10:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bei Objektanfragen per Internetportal oder Email:

Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und EMail- Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf:

OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück
Tel. 0541 - 915 42 551
Fax. 0541 - 015 42 540
info@immobilien-osna.de
Interne Bezeichnung:
ON687

Letzte Aktualisierung des Profils am 07.02.2018.

 
 
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