- Duschen und Umkleiden im EG vorhanden
- CAT 7-Verkabelung
- Hauseigene Tiefgarage
- Bodentanks
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Profile ID:
GI-67902
Moderne und flexible Büroflächen in der Überseestadt
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office block |
| Useful area: | 976 m² |
| Rental price: | 10.00 € per m² |
Description
In einem modernen Bürogebäude aus dem Jahr 2018 stehen ab dem 01.10.2025 attraktive Büroflächen zur Vermietung. Verfügbar sind das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 347 m² sowie das 1. Obergeschoss mit ca. 422 m². Die Flächen bieten eine flexible Raumaufteilung und können individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und bieten beste Arbeitsbedingungen. Aktuell sind die Räume weiß ausgemalt und mit Nadelfilz- sowie Vinylböden versehen. Der Bodenbelag kann auf Wunsch des Mieters angepasst werden. LED Rasterdeckenleuchten sorgen für eine angenehme und zeitgemäße Arbeitsplatzbeleuchtung. In einigen Bereichen sind Akustikdecken vorhanden, die die Geräuschkulisse optimieren. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Cat-7-Verkabelung, ein außenliegendeer Sonnenschutz und Bodentanks. Das Erdgeschoss ist mit einer vollausgestatteten Küche hergerichtet während im 1. Obergeschoss eine moderne weiße Pantry eingebaut ist. Für Mitarbeitende, die mit dem Fahrrad kommen, stehen im Erdgeschoss Duschen und Umkleideräume bereit. Zudem runden neun PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage unser Immobilienangebot ab.
Fixtures and fittings:
Location:
Die Büroflächen befinden sich in der Herzogin-Cecilie-Allee in der Überseestadt Bremen, einem modernen und lebendigen Stadtteil mit einer Mischung aus Büro-, Wohn- und Gewerbenutzung. In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 26 und 28, mit Haltestellen wie Bremen Überseestadt-Nord in unmittelbarer Nähe. Diese bieten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt. Zudem ist der Standort auch gut mit dem Fahrrad erreichbar, was ihn besonders attraktiv für Fahrradfahrende macht. In der hauseigenen Tiefgarage können Fahrräder sicher untergestellt werden. Auch die Autobahn und der Hauptbahnhof sind gut erreichbar, sodass der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden bequem zu erreichen ist.
Other details:
Baujahr relevant für Energiepass: 2020
Internal designation:
EV06194
Area & price
Area:
| Useful area: | 976 m² |
| Total area: | 989 m² |
Year of construction:
2018
Available starting:
01.10.2025
Rental price:
| Price: | 10.00 € per m² |
| Commission: |
Provisionsfrei Provisionsfrei |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Final energy demand, electricity: | 15.10 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 97.80 kWh/(m²·a) |
Location
Address:
28217 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
EVC Bremen GmbH
Am Wall 169/170
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 421 9898490 |
| Fax: | +49 421 989849-10 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Team Büroflächenvermietung
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Oct 27, 2025.
