Profile ID:
GI-67899
Erstbezug: Moderne Büro- oder Praxisflächen in der Vegesacker Fußgängerzone
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Practice space |
| Useful area: | 370 m² |
| Rental price: | 12.30 € per m² |
|
Additional costs:
2.00 € per month |
Description
Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem neu gebauten Wohn- und Geschäftshaus in der Vegesacker Fußgängerzone. Sie erstrecken sich über das erste und zweite Obergeschoss und bieten eine Gesamtfläche von ca. 243 m² bzw. ca. 126 m². Aktuell befinden sich die Räumlichkeiten im Rohbau und können individuell nach den Wünschen des Mieters ausgebaut werden. Ein Standardausbau ist vorgesehen, während Sonderwünsche nach Absprache und gegen eine entsprechende Mietanpassung realisiert werden können. Die IT-Verkabelung wird über einen Doppelboden mit Bodentanks erfolgen, um eine flexible und moderne Infrastruktur zu gewährleisten.
Die Büros verfügen über bodentiefe Fenster, die sowohl einen Blick in die Fußgängerzone als auch auf die Rückseite des Gebäudes ermöglichen. Der Zugang ist sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Gebäudes möglich und erfolgt über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder einen Personenaufzug. Zusätzlich stehen sechs Stellplätze im Hinterhof zur Verfügung, die für jeweils 60 EUR pro Monat angemietet werden können.
Die Büros verfügen über bodentiefe Fenster, die sowohl einen Blick in die Fußgängerzone als auch auf die Rückseite des Gebäudes ermöglichen. Der Zugang ist sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Gebäudes möglich und erfolgt über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder einen Personenaufzug. Zusätzlich stehen sechs Stellplätze im Hinterhof zur Verfügung, die für jeweils 60 EUR pro Monat angemietet werden können.
Fixtures and fittings:
- Neubau
- 6 Stellplätze
- Flexibler Ausbau und nach Mieterwunsch
- Doppelboden mit Bodentanks
- Personenaufzug
- Zentrale und repräsentative Lage in Bremen Vegesack
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: Rohbau
- 6 Stellplätze
- Flexibler Ausbau und nach Mieterwunsch
- Doppelboden mit Bodentanks
- Personenaufzug
- Zentrale und repräsentative Lage in Bremen Vegesack
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: Rohbau
Location:
Die Vegesacker Fußgängerzone ist ein zentraler Einkaufs- und Geschäftsbereich im Norden Bremens. Geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen, bietet die Umgebung eine hohe Frequenz und eine lebendige Atmosphäre. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zum Bahnhof Vegesack sorgen für eine optimale Anbindung. Zudem lädt die nahegelegene Weserpromenade zu erholsamen Pausen ein.
Internal designation:
EV06168
Area & price
Area:
| Useful area: | 370 m² |
Year of construction:
2025
Available starting:
nach Absprache
Rental price:
| Price: | 12.30 € per m² |
| Additional costs: | 2.00 € per month |
| Commission: |
Provisionsfrei Provisionsfrei |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
28757 Bremen
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Contact
Provider:
EVC Bremen GmbH
Am Wall 169/170
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 421 9898490 |
| Fax: | +49 421 989849-10 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Team Büroflächenvermietung
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Oct 27, 2025.
