Profile ID:
GI-67828
Büro-/Praxisfläche in Bestlage der Bremer Sögestraße 1. OG
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 84 m² |
| Rental price: | 850.00 € per month |
|
Additional costs:
200.00 € per month |
Description
Interessante, übersichtliche Büro-/ Praxisfläche in einem ansprechenden Geschäftshaus in der 1. Etage. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden! Betritt man die Mietfläche, so liegt vor einem ein größerer Raum mit einer modernen Teeküche. Von hier aus geht es links in einen mit großen Fenstern versehenen rückwärtig gelegenen Raum. Durch einen Wand-Glaseinsatz bietet dieser Raum eine gewisse Transparenz. Zwei separate Sanitärflächen sind vorhanden. Im vorderen Bereich zur Sögestraße hin gibt es 2 Räume. Von hier aus hat man einen interessanten Blick auf das rege Treiben in dieser Bremer "Vorzeigestraße".
Fixtures and fittings:
Teppichboden, Sonnenschutzlamellen, Einbauküche, 2 separate Sanitärflächen. Die Fenster wurden im September 2024 eingebaut.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
1261 wurde die Straße erstmals als patea porcorum, 1306 als Soghestrate erwähnt. Die heutige Sögestraße ist Bremens erste Adresse als Einkaufsstraße. Gleich um die Ecke befindet sich der Bremer Marktplatz mit dem Roland, dem Rathaus und natürlich den Bremer Stadtmusikanten.
Other details:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Bj. 1949, Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/(m²·a)
Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes: 34 kg/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 156,4 kWh/(²·a)
Monatlicher Mietpreis: EUR 850,00,- zzgl. Betriebskosten: EUR 200,00 zzgl. 19% MwSt. (EUR 1.249,50 inkl. MwSt.)
Eine Gelegenheit, um in der bekannten Sögestraße eine Büro/ Praxisfläche anzumieten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
HINWEIS: Im selben Gebäude steht im 2. OG ebenfalls eine Gewerbemietfläche zur Verfügung. Infos hierzu auf Anfrage.
WIL DECKER IMMOBILIEN
Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe- & Privatimmobilien seit 1995.
Tel. 0421 / 511 625
Mobil 0172 420 67 12
Baujahr relevant für Energiepass: 1949
Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/(m²·a)
Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes: 34 kg/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 156,4 kWh/(²·a)
Monatlicher Mietpreis: EUR 850,00,- zzgl. Betriebskosten: EUR 200,00 zzgl. 19% MwSt. (EUR 1.249,50 inkl. MwSt.)
Eine Gelegenheit, um in der bekannten Sögestraße eine Büro/ Praxisfläche anzumieten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
HINWEIS: Im selben Gebäude steht im 2. OG ebenfalls eine Gewerbemietfläche zur Verfügung. Infos hierzu auf Anfrage.
WIL DECKER IMMOBILIEN
Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe- & Privatimmobilien seit 1995.
Tel. 0421 / 511 625
Mobil 0172 420 67 12
Baujahr relevant für Energiepass: 1949
Internal designation:
1101#EhTjW
Area & price
Area:
| Useful area: | 84 m² |
| Total area: | 84 m² |
Year of construction:
1949
Available starting:
SOFORT
Rental price:
| Price: | 850.00 € per month |
| Additional costs: | 200.00 € per month |
| Commission: | 2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (2,975%) |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Main heating energy source: | Gas |
| Final energy consumption, electricity: | 3.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 138.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Nov 18, 2032 |
Location
Address:
28195 Bremen
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Contact
Provider:
WIL DECKER IMMOBILIEN
Heilbronner Straße 13
28816 Stuhr
28816 Stuhr
| Phone: | +49 421 511625 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Wil Decker
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Oct 11, 2025.
