Profile ID:
GI-67805
Flexibel nutzbare Büroflächen im Unicom II
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 2,006 m² |
| Rental price: | 10.50 € per month |
|
Additional costs:
3.00 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Diese flächeneffizienten Büroflächen können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Frisch renoviertes Treppenhaus
- Personenaufzug
- Hochwertiger, 100% nachhaltiger Teppichboden der Marke Interface (neu in 2020)
- Großzügiger Empfangsbereich
- Teilweise integrierte Deckenbeleuchtung + AP-Stehleuchten
- Hochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Klimatisierter Schulungsraum
- Teeküche auf jeder Etage
- Elektrische Außenbeschattung/vertikale Innen-Jalousien
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern (kann gegen Abstand übernommen werden)
- Einbruchshemmende Folien an allen Fenstern/Türen im EG
- Innenhof mit Grünanlage und Sitzmöglichkeiten
IT/EDV Ausstattung:
- Klimatisierter EDV- Raum
- CAT7-Verkabelung mit Glasfaser-Anschluss
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze können nach Bedarf zu je EUR 65,00 netto monatlich angemietet werden
- Weitere kostenlose Parkplätze am Straßenrand (je nach Verfügbarkeit)
Der Mietpreis von ab 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Malerarbeiten). Sofern eine Anpassung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Frisch renoviertes Treppenhaus
- Personenaufzug
- Hochwertiger, 100% nachhaltiger Teppichboden der Marke Interface (neu in 2020)
- Großzügiger Empfangsbereich
- Teilweise integrierte Deckenbeleuchtung + AP-Stehleuchten
- Hochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Klimatisierter Schulungsraum
- Teeküche auf jeder Etage
- Elektrische Außenbeschattung/vertikale Innen-Jalousien
- Alarmanlage mit Bewegungsmeldern (kann gegen Abstand übernommen werden)
- Einbruchshemmende Folien an allen Fenstern/Türen im EG
- Innenhof mit Grünanlage und Sitzmöglichkeiten
IT/EDV Ausstattung:
- Klimatisierter EDV- Raum
- CAT7-Verkabelung mit Glasfaser-Anschluss
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze können nach Bedarf zu je EUR 65,00 netto monatlich angemietet werden
- Weitere kostenlose Parkplätze am Straßenrand (je nach Verfügbarkeit)
Der Mietpreis von ab 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Malerarbeiten). Sofern eine Anpassung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Location:
Der Technologiepark Bremen - mit rd. 21.000 Studierenden sowie 12.000 Beschäftigten - hat sich als exzellenter Bürostandort und zentrale Adresse für Innovation, Forschung und Entwicklung etabliert. Beste Verkehrsanbindungen gewährleisten die Autobahn A27 sowie die Buslinie 22 und Straßenbahnlinie 6, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Die Linie 6 verbindet den Technologiepark mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV optimal angebunden. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Internal designation:
32361/2
Area & price
Area:
| Useful area: | 2,006 m² | Divisible starting at: | 286 m² |
| Total area: | 2,006 m² |
Year of construction:
2004
Available starting:
01.04.2026
Rental price:
| Price: | 10.50 € per month |
| Additional costs: | 3.00 € per month |
| Commission: |
Nein Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Final energy consumption, electricity: | 15.30 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 68.30 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Jun 2, 2035 |
Location
Address:
28359 Bremen
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Contact
Provider:
Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH
Reeder-Bischoff-Straße 60
28757 Bremen
28757 Bremen
| Phone: | +49 421636978-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Phone: +49 421 17393-42
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Sep 22, 2025.
