• Rampentore: bis zu 5 St.
• Hallenhöhe: 6,50 m
• Kalthalle
• Regalanlage optional
• Büroflächen optional
Profile ID:
GI-67583
ZENTRAL GELEGENE LAGERFLÄCHE IM BREMER KREUZ
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Hall/production
→ Hall |
| Useful area: | 3,110 m² |
| Rental price: | 3.90 € per m² |
Description
Die hier angebotene Lagerfläche besteht aus einer unterteilten Lagerhalle mit einer Gesamtgröße von ca. 3.110 m², die teilweise noch vom Vermieter mitgenutzt wird. Die Hallenfläche kann kurzfristig in einer Größe von ca. 968 m² oder ca. 1.250 m² angemietet werden. Eine weitere Flächenoption von ca. 1.800 m² steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung, die gesamte Fläche von ca. 3.110 m² ab dem 01.01.2027.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50 Meter. Die vorhandene Regalanlage kann optional mitgenutzt werden.
Die Andienung der Hallenfläche erfolgt über insgesamt fünf Rampentore. Bei Anmietung der kleineren Flächenoptionen stehen jedoch lediglich zwei Rampentore zur Verfügung.
Bei Bedarf können zusätzlich bis zu ca. 518 m² Bürofläche bereitgestellt werden. Davon befinden sich ca. 241 m² im Erdgeschoss und ca. 277 m² im Obergeschoss. Die WC- und Sozialräume liegen im Erdgeschoss; das Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine ca. 131 m² große Lager- und Archivfläche.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50 Meter. Die vorhandene Regalanlage kann optional mitgenutzt werden.
Die Andienung der Hallenfläche erfolgt über insgesamt fünf Rampentore. Bei Anmietung der kleineren Flächenoptionen stehen jedoch lediglich zwei Rampentore zur Verfügung.
Bei Bedarf können zusätzlich bis zu ca. 518 m² Bürofläche bereitgestellt werden. Davon befinden sich ca. 241 m² im Erdgeschoss und ca. 277 m² im Obergeschoss. Die WC- und Sozialräume liegen im Erdgeschoss; das Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine ca. 131 m² große Lager- und Archivfläche.
Fixtures and fittings:
Location:
Das auf dem Stadtgebiet von Bremen und Achim liegende Gewerbegebiet Bremer Kreuz ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Norddeutschland und liegt ca. 16 km von der Bremer Innenstadt entfernt. Es ist durch seine gute Erreichbarkeit und die gewachsenen Strukturen gekennzeichnet. Die Nutzerstruktur besteht aus Logistikunternehmen und Automobilzulieferern sowie Dienstleistungsunternehmen und Handwerks- betrieben in verschiedenen Größen.
Eine direkte Anbindung an die BAB 1 (Hamburg – Osnabrück/Ruhrgebiet) und an die BAB 27 (Bremerhaven – Hannover) ist ein großer Standortsvorteil. Ein Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. Weitere Gewerbegebiete im Stadtgebiet Bremen, wie das GVZ und der Gewerbepark-Hansalinie, sind durch den Verkehrsknotenpunkt gut erreichbar.
Eine direkte Anbindung an die BAB 1 (Hamburg – Osnabrück/Ruhrgebiet) und an die BAB 27 (Bremerhaven – Hannover) ist ein großer Standortsvorteil. Ein Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. Weitere Gewerbegebiete im Stadtgebiet Bremen, wie das GVZ und der Gewerbepark-Hansalinie, sind durch den Verkehrsknotenpunkt gut erreichbar.
Internal designation:
2022204_11_2 (1/622)
Area & price
Area:
| Useful area: | 3,110 m² |
| Total area: | 3,628 m² |
Available starting:
01.01.2027
Rental price:
| Price: | 3.90 € per m² |
| Comments: | Preise zzgl. ges. MwSt. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsnettokaltmieten. |
| Commission: | Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
28307 Bremen
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Contact
Provider:
Lachmann & associates GmbH Herrn Jörg Lachmann
Hermann-Ritter-Straße 112
28197 Bremen
28197 Bremen
| Phone: | +49 421 40890627 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Jörg Lachmann
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Oct 28, 2025.
