Profile ID:
GI-67540
Repräsentative Bürofläche in markanter Lage der Bremer Innenstadt
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 679 m² |
| Rental price: | 11.90 € per month |
|
Additional costs:
4.90 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Das flächeneffizient Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Filzteppichboden, Vinylboden
- Teilweise Rasterdecke mit LED-Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Be- und Entlüftung
- Bodentanks
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaser
- Klimatisierter Serverraum
Der Mietpreis von 11,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Das flächeneffizient Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Filzteppichboden, Vinylboden
- Teilweise Rasterdecke mit LED-Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Be- und Entlüftung
- Bodentanks
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaser
- Klimatisierter Serverraum
Der Mietpreis von 11,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Location:
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in hervorragender Sichtbarkeit, am Eingang der Fußgängerzone in der "Hutfilterstraße", welche die Verlängerung der Hauptfußgängerzone "Obernstraße" darstellt und ausschließlich durch eine andere Namensgebung von dieser zu differenzieren ist. Direkt gegenüberliegend befindet sich der "Brill", der das Faulenquartier mit der Innenstadt verbindet und gleichzeitig als Dreh- und Angelpunkt für den ÖPNV und die Flaniermeile "Schlachte" dient.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Internal designation:
9696
Area & price
Area:
| Useful area: | 679 m² | Divisible starting at: | 679 m² |
| Total area: | 679 m² |
Year of construction:
1964
Available starting:
Nach Vereinbarung
Rental price:
| Price: | 11.90 € per month |
| Additional costs: | 4.90 € per month |
| Commission: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Final energy consumption, electricity: | 98.50 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 92.10 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Aug 19, 2029 |
Location
Address:
28195 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Asena Dönmez, Diplom-Immobilienökonomin (ADI)
Phone: +49 421 17393-51
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Aug 20, 2025.
