Profile ID:
GI-67456
Topmoderne, energieeffiziente Büroflächen mit Kühlung und Terrassen
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 3,580 m² |
| Rental price: | 12.50 € per month |
|
Additional costs:
4.00 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und umgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Wärme- und Kälteversorgung durch Betonkernaktivierung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- elektromagnetische 3-fach verglaste Kippfenster mit Tip Tronic
- Akustikpaneele
- außenliegender Sonnenschutz
- WC-Anlagen mit zentralem Waschtisch
- moderne Teeküchen
- Echtholzparkett / Teppichboden (im 1. OG)
- Alarmanlage
- elektronische Gebäude-Zutrittskontrolle, Türsprechanlage
- Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- Kupfer- und Glasfaseranschluss (LWL, Briteline) im Gebäude
- CAT7-Verkabelung mit Bodentanks
Stellplätze:
- Außenstellplätze: 80,00 EUR monatlich, mit E-Ladesäule: nach Absprache
- Tiefgaragen-Stellplätze: 120,00 EUR monatlich, Auto- und Fahrradstellplätze mit E-Ladesäule: nach Absprache
Der Mietpreis von 12,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Malerarbeiten). Sofern ein Umbau der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Aufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz, Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: neuwertig
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und umgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Wärme- und Kälteversorgung durch Betonkernaktivierung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- elektromagnetische 3-fach verglaste Kippfenster mit Tip Tronic
- Akustikpaneele
- außenliegender Sonnenschutz
- WC-Anlagen mit zentralem Waschtisch
- moderne Teeküchen
- Echtholzparkett / Teppichboden (im 1. OG)
- Alarmanlage
- elektronische Gebäude-Zutrittskontrolle, Türsprechanlage
- Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- Kupfer- und Glasfaseranschluss (LWL, Briteline) im Gebäude
- CAT7-Verkabelung mit Bodentanks
Stellplätze:
- Außenstellplätze: 80,00 EUR monatlich, mit E-Ladesäule: nach Absprache
- Tiefgaragen-Stellplätze: 120,00 EUR monatlich, Auto- und Fahrradstellplätze mit E-Ladesäule: nach Absprache
Der Mietpreis von 12,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Malerarbeiten). Sofern ein Umbau der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Aufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz, Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: neuwertig
Location:
Die Büroflächen befindet sich im Kaffee-Quartier, am Tor zur dynamischen und modernen Überseestadt. Moderne Architektur sowie die wassernahe Lage machen diesen Standort besonders repräsentativ. Zudem sind erholsame Mittagspausen am Europahafen durch stillvolle Restaurants, Cafés und einen Nahversorger garantiert. Die infrastrukturelle Lage ist als gut zu bezeichnen. Exemplarisch ist die A27 in 5 Minuten zu erreichen. Sowohl per Straßenbahn als auch via Bus erreichen Sie die City in wenigen Minuten. Beide Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Other details:
Die Flächenangaben sind vorbehaltlich der Aktualisierung des Aufmaßes durch den Eigentümer und zzgl. der anteiligen Allgemeinflächen sowie der Terrassenflächen mit 50% berechnet.
Zusätzlich können zwei Archivflächen (21 m² und 62 m²) im Erdgeschoss bei Bedarf für 7 EUR/m² monatlich angemietet werden.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Zusätzlich können zwei Archivflächen (21 m² und 62 m²) im Erdgeschoss bei Bedarf für 7 EUR/m² monatlich angemietet werden.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Internal designation:
32074
Area & price
Area:
| Useful area: | 3,580 m² | Divisible starting at: | 281 m² |
| Total area: | 3,580 m² |
Year of construction:
2014
Available starting:
Ab dem 01.10.2026
Rental price:
| Price: | 12.50 € per month |
| Additional costs: | 4.00 € per month |
| Commission: |
Nein Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) issued before 1.5.2014 |
| Valid until: | Mar 15, 2027 |
Location
Address:
28217 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Phone: +49 421 17393-42
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Sep 1, 2025.
