STANDARD
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 10
Baulicher Zustand: gepflegt
Profile ID:
GI-67398
Wilhelmshaven: Zentrale Gewerbeeinheit mit 10 Stellplätzen und historischem Charme!
| Location: |
City of Wilhelmshaven Show location profile 
|
| Type of property: | Office/practice |
| Useful area: | 150 m² |
| Purchase price: | 249,000.00 € |
Description
• Immobilientyp: Büro / Gewerbeeinheit
• Etage: Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
• Nutzfläche: ca. 150 m²
• Anzahl Zimmer: 5 Büroräume
• Baujahr: ca. 1925, Kernsanierung 1990
• Bauweise: Klinkerbauweise (Denkmalschutz),
• Modernisierungsjahr: 2021 (Anlagentechnik, Einbauküche)
• Zustand: gepflegt
• Stellplatz: 10 Stellplätze
• Energieversorgung: Gas-Heizung (2021)
• Energieeffizienzklasse: F (198,6 kWh/m²*a)
• Hausgeld: 300 €
• Bezugsfrei ab: nach Absprache (derzeit vermietet, Verträge enden mit Besitzübergang)
• Etage: Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
• Nutzfläche: ca. 150 m²
• Anzahl Zimmer: 5 Büroräume
• Baujahr: ca. 1925, Kernsanierung 1990
• Bauweise: Klinkerbauweise (Denkmalschutz),
• Modernisierungsjahr: 2021 (Anlagentechnik, Einbauküche)
• Zustand: gepflegt
• Stellplatz: 10 Stellplätze
• Energieversorgung: Gas-Heizung (2021)
• Energieeffizienzklasse: F (198,6 kWh/m²*a)
• Hausgeld: 300 €
• Bezugsfrei ab: nach Absprache (derzeit vermietet, Verträge enden mit Besitzübergang)
Fixtures and fittings:
Location:
• Wilhelmshaven, Niedersachsen
• Stadtteil: Innenstadt
• Allgemeine Wohnlage: zentral, belebt, citynah
• Nachbarschaft / Umfeld: Wohn- und Geschäftshäuser, fußläufig zur Nordseepassage
• Nähe zu größeren Städten: gut angebunden über B210/A29 nach Oldenburg/Bremen
• Anbindung an Autobahn/Bundesstraße: B210/A29 wenige Minuten entfernt
• ÖPNV fußläufig erreichbar: ja, Hauptbahnhof in wenigen Minuten
• Erholungsgebiete / Seen / Natur: Südstrand, maritimes Umfeld
• Infrastruktur im Ort: hervorragende Innenstadtlage mit kompletter Versorgung
• Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken etc.): umfassend vorhanden
• Freizeitangebote / Gastronomie: vielfältige Angebote in fußläufiger Nähe
• Touristisch interessante Umgebung: JadeWeserPort, Marinemuseum, Südstrand
• Ideal für: Kapitalanleger, Dienstleister, Kanzleien, Bürogemeinschaften
• Stadtteil: Innenstadt
• Allgemeine Wohnlage: zentral, belebt, citynah
• Nachbarschaft / Umfeld: Wohn- und Geschäftshäuser, fußläufig zur Nordseepassage
• Nähe zu größeren Städten: gut angebunden über B210/A29 nach Oldenburg/Bremen
• Anbindung an Autobahn/Bundesstraße: B210/A29 wenige Minuten entfernt
• ÖPNV fußläufig erreichbar: ja, Hauptbahnhof in wenigen Minuten
• Erholungsgebiete / Seen / Natur: Südstrand, maritimes Umfeld
• Infrastruktur im Ort: hervorragende Innenstadtlage mit kompletter Versorgung
• Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken etc.): umfassend vorhanden
• Freizeitangebote / Gastronomie: vielfältige Angebote in fußläufiger Nähe
• Touristisch interessante Umgebung: JadeWeserPort, Marinemuseum, Südstrand
• Ideal für: Kapitalanleger, Dienstleister, Kanzleien, Bürogemeinschaften
Other details:
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
Internal designation:
25024
Area & price
Area:
| Useful area: | 150 m² |
| Plot size: | 562 m² |
Year of construction:
1925
Available starting:
nach Absprache
Purchase price:
| Price: | 249,000.00 € |
| Commission: |
5,95 % inkl. gesetzliche MwSt. Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Main heating energy source: | Gas |
| Energy Efficiency Class: | F |
| Valid until: | May 4, 2031 |
Location
Address:
26382 Wilhelmshaven
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Contact
Provider:
Uenal Immobilien GmbH
Peterstraße 46
26382 Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
| Phone: | 015201347425 |
| Homepage: | http://www.uenal-immobilien.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Alparslan Ünal, Geschäftsführer
Phone: 015201347425
Mobile: 015201347425
Imprint:
Uenal Immobilien GmbH
Peterstr. 46
26382 Wilhelmshaven
Telefon: 0152 01347425
Email: info@uenal-immobilien.de
Amtsgericht Oldenburg
HRB 218496
Geschäftsführer: Alparslan Ünal
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die IHK Oldenburg
Zuständige Aufsichtsbehörde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
USt-IdNr: DE354868735
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Peterstr. 46
26382 Wilhelmshaven
Telefon: 0152 01347425
Email: info@uenal-immobilien.de
Amtsgericht Oldenburg
HRB 218496
Geschäftsführer: Alparslan Ünal
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die IHK Oldenburg
Zuständige Aufsichtsbehörde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
USt-IdNr: DE354868735
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Last update on Jun 5, 2025.
