Profile ID:
GI-67345
ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IN AUTOBAHNNÄHE
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office block |
| Useful area: | 260 m² |
| Rental price: | 10.00 € per m² |
|
Additional costs:
2.50 € per month |
Description
Diese attraktive Bürofläche im Erdgeschoss bietet auf ca. 260 m² eine helle und großzügig geschnittene Arbeitsumgebung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch die großen Fensterfronten profitieren die Räume von einer hervorragenden natürlichen Belichtung, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Die Ausstattung mit Brüstungskanälen ermöglicht eine flexible IT- und Stromversorgung und sorgt für eine effiziente Arbeitsplatzgestaltung. Der Boden ist mit einem fugenlosen Betonspachtel ausgestattet.
Die Büroeinheit verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie sanitäre Anlagen, die mit einem weiteren Mieter geteilt werden, wobei die jeweiligen Büroflächen separat durch zwei Eingänge begehbar sind. Zusätzlich können bis zu vier PKW-Stellplätze angemietet werden. Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne, gut angebundene und funktionale Arbeitsumgebung legen.
Die Büroeinheit verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie sanitäre Anlagen, die mit einem weiteren Mieter geteilt werden, wobei die jeweiligen Büroflächen separat durch zwei Eingänge begehbar sind. Zusätzlich können bis zu vier PKW-Stellplätze angemietet werden. Die verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine moderne, gut angebundene und funktionale Arbeitsumgebung legen.
Fixtures and fittings:
• Renovierte Bürofläche
• WC und Küche im Gemeinschaftsbereich
• LED-Beleuchtung
• Brüstungskanäle
• Elektrische Jalousien
• Leinwand (elektrisch zu betätigen)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
• WC und Küche im Gemeinschaftsbereich
• LED-Beleuchtung
• Brüstungskanäle
• Elektrische Jalousien
• Leinwand (elektrisch zu betätigen)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Befeuerungsart: Gas
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Location:
Das zentrumsnah gelegene Gewerbegebiet Habenhausen verfügt über eine Fläche von ca. 65 ha, von denen derzeit alle erschlossen sind. Bisher haben sich unzählige Unternehmen aus den verschiedensten Branchen wie Dienstleistungsunternehmen, vielseitiger Einzelhandel sowie zahlreiche Autohäuser angesiedelt. Das Gebiet ist durch seine Nähe zu Bremens Zentrum und der Autobahn gekennzeichnet.
Es besteht eine direkte Anbindung an die BAB 1. Das Bremer-Kreuz (BAB 27 Bremerhaven/Hannover) sowie das Dreieck Stuhr (BAB 28) befinden sich in der Nähe zum Gewerbegebiet. Der Flughafen Bremen liegt in ca. 6 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein ÖPNV-Anschluss mit der Buslinie 26 ermöglicht eine direkte Anbindung zum Zentrum und zum Bahnhof.
Es besteht eine direkte Anbindung an die BAB 1. Das Bremer-Kreuz (BAB 27 Bremerhaven/Hannover) sowie das Dreieck Stuhr (BAB 28) befinden sich in der Nähe zum Gewerbegebiet. Der Flughafen Bremen liegt in ca. 6 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein ÖPNV-Anschluss mit der Buslinie 26 ermöglicht eine direkte Anbindung zum Zentrum und zum Bahnhof.
Other details:
Baujahr relevant für Energiepass: 1994
Internal designation:
2020061_EG2 (1/536)
Area & price
Area:
| Useful area: | 260 m² |
| Total area: | 260 m² |
Rental price:
| Price: | 10.00 € per m² |
| Additional costs: | 2.50 € per month |
| Comments: | Preise zzgl. ges. MwSt. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsnettokaltmieten. |
| Commission: | Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Main heating energy source: | Gas |
| Energy Efficiency Class: | H |
| Final energy demand, electricity: | 26.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 252.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Jul 28, 2026 |
Location
Address:
28279 Bremen
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Contact
Provider:
Lachmann & associates GmbH Herrn Jörg Lachmann
| Phone: | +49 421 40890627 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Anne Pankau
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Aug 27, 2025.
