Profile ID:
GI-67301
Moderne Arbeitswelten mit Panoramablick am Europahafen
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 5,292 m² |
| Rental price: | 15.00 € per month |
|
Additional costs:
4.00 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Das architektonisch herausragende "Zech-Haus" wurde 2023 nach fortschrittlichsten baulichen und energetischen Standards fertiggestellt. Es besticht durch seine eindrucksvolle Empfangshalle, seine modernen Büros mit bodentiefen Fenstern sowie die einzigartigen Blickbeziehungen zum Stadtzentrum und zur Weser.
Weitere Impressionen finden Sie bitte in dem folgenden Video: https://youtu.be/WDiZ_HFv7BU
Ausstattung:
- Großes Foyer mit besetztem Empfang
- Flexible Raumgestaltung durch ein modulares Ausbaukonzept, das sich an den individuellen Bedürfnissen
der Nutzer orientiert
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie öffenbare Fenster für ein angenehmes Raumklima
- Effizientes Heizen und Kühlen über eine innovative Hybriddecke
- Hohe Decken mit einer Mindesthöhe von drei Metern
- Bodentiefe Fenster für eine maximale Helligkeit
- Integrierter, wetterunabhängiger Sonnenschutz im Scheibenzwischenraum – zentral und dezentral steuerbar
- Grundbeleuchtung, Arbeitsplatzbeleuchtung individuell ergänzbar
- Bodenbelag nach Absprache wählbar
- Hochwertige Küchenzeilen für höchsten Komfort
- Elektronisches Zugangssystem mit Transpondertechnologie
- Panoramablick mit beeindruckender Aussicht
- Barrierefreie WCs auf jeder Etage
- Optional buchbarer Besprechungs- und Veranstaltungsbereich in der 5. Etage
IT/EDV Ausstattung:
- Stromversorgung der Arbeitsplätze über Bodentanks im Hohlraumboden
- Highspeed-Internetverbindung (Cat-7) mit verschiedenen Providern und einer Bandbreite von bis zu 10GB/s
- Glasfaseranschluss bis in die Mietflächen
Stellplätze:
- PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage für 120,00 EUR/Monat netto pro Platz (anmietbar über die Vermietungsgesellschaft)
- Abschließbare Fahrradstellplätze verfügbar
Der Mietpreis von ab 15,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: Erstbezug
Weitere Impressionen finden Sie bitte in dem folgenden Video: https://youtu.be/WDiZ_HFv7BU
Ausstattung:
- Großes Foyer mit besetztem Empfang
- Flexible Raumgestaltung durch ein modulares Ausbaukonzept, das sich an den individuellen Bedürfnissen
der Nutzer orientiert
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie öffenbare Fenster für ein angenehmes Raumklima
- Effizientes Heizen und Kühlen über eine innovative Hybriddecke
- Hohe Decken mit einer Mindesthöhe von drei Metern
- Bodentiefe Fenster für eine maximale Helligkeit
- Integrierter, wetterunabhängiger Sonnenschutz im Scheibenzwischenraum – zentral und dezentral steuerbar
- Grundbeleuchtung, Arbeitsplatzbeleuchtung individuell ergänzbar
- Bodenbelag nach Absprache wählbar
- Hochwertige Küchenzeilen für höchsten Komfort
- Elektronisches Zugangssystem mit Transpondertechnologie
- Panoramablick mit beeindruckender Aussicht
- Barrierefreie WCs auf jeder Etage
- Optional buchbarer Besprechungs- und Veranstaltungsbereich in der 5. Etage
IT/EDV Ausstattung:
- Stromversorgung der Arbeitsplätze über Bodentanks im Hohlraumboden
- Highspeed-Internetverbindung (Cat-7) mit verschiedenen Providern und einer Bandbreite von bis zu 10GB/s
- Glasfaseranschluss bis in die Mietflächen
Stellplätze:
- PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage für 120,00 EUR/Monat netto pro Platz (anmietbar über die Vermietungsgesellschaft)
- Abschließbare Fahrradstellplätze verfügbar
Der Mietpreis von ab 15,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
Die Straße "Hansator" ist im zentralen Bereich der Überseestadt, unmittelbar am Europahafenkopf, gelegen. Diverse Restaurants, Bistros, Bäckereien sowie ein Aldi-Markt befinden sich in direkter Nähe. Zusätzlich wird der Standort aufgrund der Fertigstellung der neuen Zentrale der Zech-Unternehmensgruppe durch einen Food-Court und weitere Geschäfte bereichert. Eine Anbindung an den ÖPNV mit der Haltestelle "Hansator", liegt unmittelbar vor dem Objekt. Über die Linie 3 (Fahrtweg über die Domsheide) und die Linie 5 sowie über die Buslinie 20 kann der Anschluss an den Bremer Hauptbahnhof gewährleistet werden. Mit dem PKW erreicht man in kürzester Zeit die B75 in Richtung Oldenburg bzw. Bremerhaven und verfügt somit über einen Anschluss an die A27. Die infrastrukturelle Lage ist entsprechend als sehr gut zu bezeichnen.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die Mietpreise sind je nach Etage gestaffelt und bewegen sich zwischen 15,00 EUR/m² und 18,00 EUR/m²; genauere Informationen sind dem Exposé zu entnehmen.
Die Nebenkosten enthalten als Pauschale alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Die Mietpreise sind je nach Etage gestaffelt und bewegen sich zwischen 15,00 EUR/m² und 18,00 EUR/m²; genauere Informationen sind dem Exposé zu entnehmen.
Die Nebenkosten enthalten als Pauschale alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Internal designation:
31108
Area & price
Area:
| Useful area: | 5,292 m² | Divisible starting at: | 439 m² |
| Total area: | 5,292 m² |
Year of construction:
2024
Available starting:
Nach Absprache
Rental price:
| Price: | 15.00 € per month |
| Additional costs: | 4.00 € per month |
| Commission: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Energy Efficiency Class: | B |
| Final energy demand, electricity: | 35.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 50.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Jun 27, 2034 |
Location
Address:
28217 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Siljan Tietjen, Master of Arts Real Estate Management
Phone: +49 42117393 36
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jul 17, 2025.
