Profile ID:
GI-67095
Spacious and charming office space in a top location in Oldenburg-Nadorst - direct parking available!
| Location: |
City of Oldenburg (Oldenburg) Show location profile 
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| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 186 m² |
| Rental price: | 2,000.00 € per month |
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Additional costs:
350.00 € per month |
Description
Diese ideal zentral gelegene Gewerbeeinheit in Oldenburg-Nadorst stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und wachsenden Umfeld zu etablieren. Die Bürofläche besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und bietet diverse Nutzungsoptionen. Mit einer Vielzahl an Büroräumen eignet sie sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und vereint Flexibilität mit Komfort. Besonders hervorzuheben sind die weiten Fensterflächen, die nicht nur für optimale Sichtbarkeit sorgen, sondern auch Tageslicht in die Räumlichkeiten fluten. Zudem profitieren Sie von Marketingmöglichkeiten für Ihr Unternehmen, um die Kundenfrequenz und Sichtbarkeit zu maximieren. Die Gestaltungsvarianten sind vielfältig und ermöglichen die Schaffung funktionaler Arbeitsbereiche sowie ansprechender Besprechungsräume. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch perfekte Verkehrsanbindungen aus, die sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch den Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen umfassen. Dies gewährleistet eine besondere Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Zudem stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor dem Geschäftshaus zur Verfügung.
Fixtures and fittings:
Triple-glazed PVC windows in white finish, manufactured by Semcoglas; year of construction 21.09.2020
Electrically operated external roller shutters
Various socket outlet installations in the individual office units
"White" panel radiators
"Dark grey" tiled flooring in the kitchen/staff room; light wood-look kitchen units
Dark grey tiled floor in the WCs in combination with a white wall design; sanitary objects in the color "white"
Wooden interior doors in matching steel frame; stainless steel door handles
Intercom system from the Siedle company
Electrically operated external roller shutters
Various socket outlet installations in the individual office units
"White" panel radiators
"Dark grey" tiled flooring in the kitchen/staff room; light wood-look kitchen units
Dark grey tiled floor in the WCs in combination with a white wall design; sanitary objects in the color "white"
Wooden interior doors in matching steel frame; stainless steel door handles
Intercom system from the Siedle company
Location:
The city center with all the stores for daily needs is only a few minutes away by car. There are also bus and train connections in the immediate vicinity.
Other details:
Year of construction relevant for energy pass: 1965
Internal designation:
310126
Area & price
Area:
| Useful area: | 186 m² |
| Total area: | 186 m² |
Year of construction:
1965
Available starting:
possible with immediate effect
Rental price:
| Price: | 2,000.00 € per month |
| Additional costs: | 350.00 € per month |
| Comments: | Deposit: 4.000,00 € |
| Commission: | 4.760,- € incl. VAT (currently 19 %) |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Final energy consumption, electricity: | 7.10 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 85.40 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | May 4, 2031 |
Location
Address:
26123 Oldenburg
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Contact
Provider:
Friedrichs Immobilien
Lange Straße 91
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
| Phone: | +49 44 03 9 33 90 |
| Fax: | +49 44 03 93 39 39 |
| Homepage: | http://www.immobilien-friedrichs.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Marat Eganov
Phone: +49 441 9721350
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jun 2, 2025.
