Store in a prime location in the pedestrian zone - profile - komsis in the Metropolitan Region Northwest

Description

Fixtures and fittings:

The store is divided into two areas. On the one hand, there is the light-flooded sales area of approx. 60 m² with a barrier-free entrance door as well as two large shop window fronts of 12 m² and easy-care industrial laminate. An intermediate door leads to the storage and social room with WC. The windows in the storage area are barred. The shop windows are made of safety glass due to their previous use. The alarm system remains part of the property and can be used. The electrical installation is up to date and an extension to high voltage current is possible at any time. The monthly net rent is agreed individually.
Further equipment features:
STANDARD
Floor covering: Plastic
Type of heating: Gas
Barrier-free: yes

Location:

Wilhelmshaven covers an area of approx. 107 km² and, with a current population of approx. 82,000, is now an attractive location in many respects. The economic structure of the city has grown considerably in recent years. This is reflected in the oil port, the chemical industry, large-scale energy plants and the newly created container terminal. Incidentally, it is the only one in Germany that can accommodate the largest container giants. It should not go unmentioned that the largest naval base or Bundeswehr base with more than 8500 employees is located in Wilhelmshaven.
The city center around the pedestrian zone Marktstraße and the Nordseepassage, which opened in 1997, is the heart of Wilhelmshaven. Here you will find numerous shopping opportunities with well-known brands such as Douglas, Media Markt, New Yorker, H&M, Pimkie etc. to name but a few. In recent years, many bistros and cafés with outdoor seating have opened up, giving the area a metropolitan feel. There are also cozy places to relax in the generously designed parks, especially the Kurpark. The splendour of the imperial era under Kaiser Wilhelm and Prince Adalbert of Prussia can be seen everywhere and makes

Other details:

The above, non-binding information has been carefully researched and is constantly updated. However, as they are based exclusively on information from third parties, no warranty, liability or guarantee is assumed. Floor plans are not true to scale.
Documents with detailed information about the property as well as further information about a property viewing can be obtained from us free of charge and without obligation. The monthly net cold rent is agreed individually on site. The rented rooms will be handed over as they were on the day of the viewing.

Internal designation:

VMK0613

Area & price

Area:

Rental price:

Energy Performance Certificate:

Contact

Provider:

Immobilien Greis

Arnoldsdorfer Straße 1
26419 Schortens

Contact partner:

Mr. Jens-Uwe Greis

Phone: +49 4421 9500010 Mobile: 01795046922

E-mail:

Imprint:

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Wir werden auf der Basis der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte tätig. Bei aller Sorgfalt können wir keine Haftung dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind, auch der Irrtum ist hier inbegriffen. Ein Maklervertrag kommt mit uns durch schriftliche Vereinbarung und nach den Regeln des Verbraucherwiderrufsrechtes zustande. Alle durch uns zur Verfügung gestellten Dokumente sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und unterliegen der Vertraulichkeit. Gibt der Empfänger die vertraulichen Dokumente ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, ist er zur Zahlung der vereinbarten oder ortsüblichen Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft abschließt, ohne mit uns einen Maklervertrag eingegangen zu sein. Wir behalten uns die Geltendmachung weiterer Schadenersatzansprüche vor. Ist ein Objekt bereits von anderer Seite dem Empfänger angeboten worden, ist er verpflichtet, uns dies innerhalb von drei Tagen ab Übergabe des Nachweises schriftlich mitzuteilen. Erfolgt diese Bekanntgabe nicht fristgemäß, ist der Kunde für sämtliche Aufwendungen, die durch die nicht rechtzeitige Bekanntgabe entstanden sind, schadenersatzpflichtig. Unser Provisionsanspruch ist entstanden und fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein formgültiger Vertrag bezüglich des von uns nachgewiesenen Objekts zustande gekommen ist; die Mitursächlichkeit genügt. Auch durch den Anschluss eines gleichwertigen Geschäfts, das im Zusammenhang mit unserer Nachweis-bzw. Vermittlungstätigkeit zustande gekommen ist, entsteht ein Provisionsanspruch. In letzterem Fall ist uns der Kunde, bezüglich des Kauf- bzw. Mietpreises, auskunftspflichtig. Der Kunde kann mit gegenüber dem entstandenen Provisionsanspruch nicht aufrechnen und auch keine Zurückbehaltungsrechte geltend machen, wenn eine aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtkräftig festgestellt wurde. Bei Vermittlung von Haus- und Grundeigentum ist vom Käufer bzw. Verkäufer der im Maklervertrag festgehaltene Provisionssatz des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Bei der Vermietung von Wohnräumen ist vom Mieter bzw. Vermieter der im Maklervertrag festgehaltene Provisionssatz der Gundmiete inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Sollte ein Mietverhältnis trotz erfolgter Übergabe des Mietvertrages nicht zustande kommen, wird eine Bearbeitungsgebühr von 117,81 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Der Makler ist am Vertragsabschluss, am Entwurf sowie der Ausfertigung zu beteiligen. Der Makler ist uneingeschränkt berechtigt, provisionspflichtig für den anderen Vertragsteil tätig zu sein. Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn aus wirtschaftlichen, rechtlichen oder sonstigen Erwägungen neben dem angebotenen Vertrag oder statt eines solchen ein anderer zustande kommt (z.B. Abschluss eines Kauf- oder Pachtvertrages, Abschluss eines Lizenz- oder Kooperationsvertrages anstelle eines Mietvertrages, Erwerb aus Vergleichs- oder Konkursmasse, Erwerb einer Unternehmensbeteiligung oder von Teilen des Unternehmens anstelle einer Vermietung oder eines Verkaufs des Gesamtobjektes). Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Sitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. Die Parteien werden sich bemühen, die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung durch eine solche zu ersetzen die der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung wirtschaftlich am nächsten kommt. Angaben gemäß § 5 TMG: Jens-Uwe Greis Freier Sachverständiger für die Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken Immobilienmakler IHK gepr. Immobilienverwalter IHK gepr. Arnoldsdorfer Straße 1 26419 Schortens Kontakt: Telefon: 04421 9500010 Telefax: 04421 9500011 E-Mail: info@greis24.de www.greis24.de Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE298409657 Aufsichtsbehörde: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer Moslestraße 6 26122 Oldenburg www.ihk-oldenburg.de

Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.

Last update on Jun 16, 2025.

Location:	City of Wilhelmshaven Show location profile
Type of property:	Retail trade
Useful area:	62 m²
Rental price:	1,600.00 € per month
	Additional costs: 175.00 € per month

Useful area:	62 m²
Total area:	62 m²

Price:	1,600.00 € per month
Additional costs:	175.00 € per month
Comments:	Kaution: 4.800,00 €
Commission:	As this letting is a letting of commercial space, a brokerage fee of two months' rent plus VAT is due and payable by the tenant to Immobilien Greis on the day the tenancy agreement is signed.

Phone:	+49 4421 9500010
Fax:	+49 4421 9500011
Homepage:	http://www.greis24.de
E-mail: