Profile ID:
GI-66261
High-quality new office building at Johann-Reiners-Platz
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office block |
| Useful area: | 2,245 m² |
| Rental price: | 15.90 € per month |
|
Additional costs:
2.50 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Die moderne Architektur in Verbindung mit innovativen New-Work-Ansätzen verleiht dieser Büroimmobilie eine einladende Atmosphäre, die die Attraktivität dieses Projekts in der vorderen Überseestadt unterstreicht.
Das Bürogebäude, welches sich über 7 Geschossen samt Tiefgarage erstreckt, bietet auf den vakanten Büroflächen Platz für bis zu 190 Arbeitsplätze.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- elektronische Gebäude-Zutrittskontrolle, Türsprechanlage mit Videofunktion
- Sonnenschutz (außenliegend)
- elektromagnetische Kippfenster mit Tip Tronic oder feststehende Fensterelemente
- Betonkerntemperierung mit Sichtbeton für die Beheizung und Kühlung des Gebäudes
- attraktive Terrassenflächen
- Küchenzeilen
- Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehlampen
- Hohlraumboden mit Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
- hochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Bodenbelag nach Absprache
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss (LWL, Briteline) im Gebäude
- CAT7-Verkabelung wird vermieterseits bis zum Übergabepunkt im Technikraum der Mieteinheit eingebracht
Stellplätze:
- 18 Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 150,00 EUR pro Monat angemietet werden
- Fahrradstellplätze und ein Duschbereich stehen kostenlos zur Verfügung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: Rohbau
Das Bürogebäude, welches sich über 7 Geschossen samt Tiefgarage erstreckt, bietet auf den vakanten Büroflächen Platz für bis zu 190 Arbeitsplätze.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- elektronische Gebäude-Zutrittskontrolle, Türsprechanlage mit Videofunktion
- Sonnenschutz (außenliegend)
- elektromagnetische Kippfenster mit Tip Tronic oder feststehende Fensterelemente
- Betonkerntemperierung mit Sichtbeton für die Beheizung und Kühlung des Gebäudes
- attraktive Terrassenflächen
- Küchenzeilen
- Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehlampen
- Hohlraumboden mit Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
- hochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Bodenbelag nach Absprache
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss (LWL, Briteline) im Gebäude
- CAT7-Verkabelung wird vermieterseits bis zum Übergabepunkt im Technikraum der Mieteinheit eingebracht
Stellplätze:
- 18 Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 150,00 EUR pro Monat angemietet werden
- Fahrradstellplätze und ein Duschbereich stehen kostenlos zur Verfügung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: Rohbau
Location:
Johann-Reiners-Platz is located in the central area of Überseestadt, close to the Europahafen. Not far away is the B&B Hotel, which was supplemented in 2021 by the Moxi hotel group in the immediate vicinity. Restaurants, bistros, bakeries and an Aldi supermarket are also nearby, and the completion of the Zech Group's new headquarters will enrich the location with a food court and other stores. There is a public transport connection with the Hansator stop directly in front of the property with lines 3 via Domsheide and line 5 as well as bus line 20 directly from the main train station. By car, you can be on the B75 towards Oldenburg and Bremerhaven with access to the A27 in no time at all.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit, zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus gem. § 80 GEG (2020) ausgestellt.
Der Neubau "Am Zollpfad" ist ein moderner und nachhaltiger Arbeitsort, der den höchsten Ansprüchen an Effizienz, Komfort und Umweltverträglichkeit gerecht wird. Mit einer angestrebten DGNB Gold Zertifizierung wird das Gebäude strenge Kriterien in Bezug auf ökologische, ökonomische und soziokulturelle Nachhaltigkeit erfüllen. Diese angestrebte Auszeichnung wird den herausragenden Standard in Planung, Bau und Betrieb des Objekts unterstreichen und für einen langfristig zukunftsfähigen, umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Standort sorgen.
Der Vermieter geht gerne auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit, zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Neubaus gem. § 80 GEG (2020) ausgestellt.
Der Neubau "Am Zollpfad" ist ein moderner und nachhaltiger Arbeitsort, der den höchsten Ansprüchen an Effizienz, Komfort und Umweltverträglichkeit gerecht wird. Mit einer angestrebten DGNB Gold Zertifizierung wird das Gebäude strenge Kriterien in Bezug auf ökologische, ökonomische und soziokulturelle Nachhaltigkeit erfüllen. Diese angestrebte Auszeichnung wird den herausragenden Standard in Planung, Bau und Betrieb des Objekts unterstreichen und für einen langfristig zukunftsfähigen, umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Standort sorgen.
Internal designation:
31259
Area & price
Area:
| Useful area: | 2,245 m² | Divisible starting at: | 203 m² |
| Total area: | 2,448 m² |
Available starting:
vsl. September 2026
Rental price:
| Price: | 15.90 € per month |
| Additional costs: | 2.50 € per month |
| Commission: |
None No commission for the tenant! Our property details are based on the information provided to us. We therefore cannot accept any liability for the accuracy and completeness of the information. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
28217 Bremen
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Contact
Provider:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Siljan Tietjen, Master of Arts Real Estate Management
Phone: +49 42117393 36
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Oct 14, 2025.
