Profile ID:
GI-66152
Top-Bürofläche zum fairen Preis!
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 218 m² |
| Rental price: | 6.90 € per m² |
|
Additional costs:
600.68 € per month |
Description
Das im Jahr 2004 errichtete Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 3.700 qm, die sich über drei Geschosse verteilen. Die Büroflächen präsentieren sich mit großen Fensterfronten und verfügen somit über eine optimale natürliche Belichtung. Ein kleiner und ruhiger Innenhof lädt zum Verweilen ein. Gepflegte Außenanlagen, 60 Stellplätze vor der Tür und ein eingezäuntes Grundstück runden das positive Gesamtbild ab.
Die hier angebotene ca. 220 qm große Erdgeschossfläche ist kurzfristig verfügbar, ansonsten ist das Objekt voll vermietet. Bauliche Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden. Momentan ist ein Teppichboden verlegt, dieser kann aber z.B. durch einen Vinylboden getauscht werden.
Die hier angebotene ca. 220 qm große Erdgeschossfläche ist kurzfristig verfügbar, ansonsten ist das Objekt voll vermietet. Bauliche Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden. Momentan ist ein Teppichboden verlegt, dieser kann aber z.B. durch einen Vinylboden getauscht werden.
Fixtures and fittings:
We would like to draw your attention to the following equipment details:
- Carpeting
- Suspended ceiling with acoustic panels
- room height 330 cm
- separate WC area
- New kitchenette
- server room
- external sun protection
- outdoor parking spaces directly in front of the building
- inner courtyard
- fenced property with an electric gate
Further equipment features:
Flooring: Carpet
Elevators: Passenger elevator
Basement: NO
Structural condition: well maintained
- Carpeting
- Suspended ceiling with acoustic panels
- room height 330 cm
- separate WC area
- New kitchenette
- server room
- external sun protection
- outdoor parking spaces directly in front of the building
- inner courtyard
- fenced property with an electric gate
Further equipment features:
Flooring: Carpet
Elevators: Passenger elevator
Basement: NO
Structural condition: well maintained
Location:
The office building is located in the sought-after "Hansalinie" business park. There is a car park, a hotel and restaurants in the immediate vicinity. This central location not only offers a first-class business environment, but also excellent connections to important transportation routes such as freeways and public transport. The A1 and A27 highways are just a few minutes away by car. The nearby Hemelingen train station takes you to Bremen's main station in approx. 4 minutes. The proximity to the Mercedes plant and many other companies creates a dynamic environment.
Other details:
Wir, als die Opatz Property GmbH, betreuen Immobilien, die sich langfristig in unserem Bestand befinden. Unsere fest angestellten Haustechniker und Immobilienverwalter kümmern sich stets um alle Anliegen unserer Mieter. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt durch den Bremer Eigentümer. Bei Interesse wenden Sie sich gerne direkt an Herrn Hahn:
Mail: e.hahn@opatz-group.com
Tel.: 0162 260 3783
Baujahr relevant für Energiepass: 2004
Mail: e.hahn@opatz-group.com
Tel.: 0162 260 3783
Baujahr relevant für Energiepass: 2004
Internal designation:
12390_001
Area & price
Area:
| Useful area: | 218 m² |
Year of construction:
2004
Rental price:
| Price: | 6.90 € per m² |
| Additional costs: | 600.68 € per month |
| Comments: | Prices plus VAT. |
| Commission: | Commission-free |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Consumption-Based Certificate (metered) |
| Final energy consumption, electricity: | 26.80 kWh/(m²·a) |
| Final energy consumption, heating: | 44.30 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Oct 20, 2034 |
Location
Address:
Johann-von-Bodeck-Str. 7
28309 Bremen
28309 Bremen
Transport links:
| Type: | Designation: | Distance: |
|---|---|---|
| Motorway | 1.00 km |
Contact
Provider:
OPATZ Property GmbH
Kommodore-Ziegenbein-Allee 3
28217 Bremen
28217 Bremen
| Phone: | 0049421274940 |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Marco Backermann
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Oct 2, 2025.
