Profile ID:
GI-66146
High-quality new office building "Hansakontor"
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 1,075 m² |
| Rental price: | 12.90 € per month |
|
Additional costs:
3.00 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Die zeitlose Konstruktion aus hochwertigen Baumaterialien gewähren dem Objekt viel Eleganz und unterstützen die Exklusivität des Gebäudes in dieser Lage. Das Geschäftshaus ist mit 6 Geschossen und einer Tiefgarage versehen. Das ansprechende Erdgeschoss mit Galerie, bietet Platz für eine Büroeinheit, sowie einer Dienstleistungsfläche. Mit lichten Raumhöhen von ca. 3 m in den oberen Geschossen sind zudem alle gewünschten Raumkonfigurationen möglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Sonnenschutz (außenliegend vom 1. bis 5. OG)
- Elektromagnetische Kippfenster mit Tiptronic oder feststehende Fensterelemente
- Betonkerntemperierung mit Sichtbeton für die Beheizung und Kühlung des Gebäudes
- Elektronische Gebäude-Zutrittskontrolle, Türsprechanlage
- Hochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Einbau-Teeküchen
- Grundbeleuchtung
- Hohlraumboden mit Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
- Parkett im Erdgeschoss
- Teppichboden in den Büroräumen ab 1. OG/Galerie
- Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss (LWL, Briteline) im Gebäude
- CAT7-Verkabelung wurde vermieterseits bis zum Übergabepunkt im Technikraum der Mieteinheit eingebracht
Stellplätze:
- Es stehen verschiedene Stellplatzvarianten zur Verfügung.
Die genaue Beschreibung ist unter den Bemerkungen zu entnehmen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Barrierefrei: ja
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Sonnenschutz (außenliegend vom 1. bis 5. OG)
- Elektromagnetische Kippfenster mit Tiptronic oder feststehende Fensterelemente
- Betonkerntemperierung mit Sichtbeton für die Beheizung und Kühlung des Gebäudes
- Elektronische Gebäude-Zutrittskontrolle, Türsprechanlage
- Hochwertige Sanitäranlagen für Damen und Herren
- Einbau-Teeküchen
- Grundbeleuchtung
- Hohlraumboden mit Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
- Parkett im Erdgeschoss
- Teppichboden in den Büroräumen ab 1. OG/Galerie
- Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss (LWL, Briteline) im Gebäude
- CAT7-Verkabelung wurde vermieterseits bis zum Übergabepunkt im Technikraum der Mieteinheit eingebracht
Stellplätze:
- Es stehen verschiedene Stellplatzvarianten zur Verfügung.
Die genaue Beschreibung ist unter den Bemerkungen zu entnehmen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Barrierefrei: ja
Location:
Johann-Reiners-Platz is located in the central area of Überseestadt, close to the Europahafen. Not far away is the B&B Hotel, which was supplemented in 2021 by the Moxi hotel group in the immediate vicinity. Restaurants, bistros, bakeries and an Aldi supermarket are also nearby, and the completion of the Zech Group's new headquarters will enrich the location with a food court and other stores. There is a public transport connection with the Hansator stop directly in front of the property with lines 3 via Domsheide and line 5 as well as bus line 20 directly from the main train station. By car, you can be on the B75 towards Oldenburg and Bremerhaven with access to the A27 in no time at all.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen im Erdgeschoss und auf der Galerie variabel gestaltbar. Insofern ist es dort möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse der übrigen Etagen zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.)
Das Objekt bietet für die vakanten Flächen Pkw-Stellplätze (0,8 Stellfläche pro 100 m² Mietfläche):
- Tiefgaragenstellplätze zu je 110,00 EUR netto zzgl. USt.
- 63 Fahrradstellplätze außen
- E-Tankstelle geplant für Stellplätze in der Tiefgarage (Ökostrom) E-Lade-Stellplatz zu je 160,00 EUR zzgl. USt
- Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Strom
- Auszeichnung KfW-Effizienzhaus 70
Die angefügten Grundrisse der übrigen Etagen zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.)
Das Objekt bietet für die vakanten Flächen Pkw-Stellplätze (0,8 Stellfläche pro 100 m² Mietfläche):
- Tiefgaragenstellplätze zu je 110,00 EUR netto zzgl. USt.
- 63 Fahrradstellplätze außen
- E-Tankstelle geplant für Stellplätze in der Tiefgarage (Ökostrom) E-Lade-Stellplatz zu je 160,00 EUR zzgl. USt
- Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Strom
- Auszeichnung KfW-Effizienzhaus 70
Internal designation:
17031
Area & price
Area:
| Useful area: | 1,075 m² | Divisible starting at: | 484 m² |
| Total area: | 1,075 m² |
Year of construction:
2023
Available starting:
Short term/ by arrangement
Rental price:
| Price: | 12.90 € per month |
| Additional costs: | 3.00 € per month |
| Commission: |
None No commission for the tenant! Our property details are based on the information provided to us. We therefore cannot accept any liability for the accuracy and completeness of the information. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Energy Efficiency Class: | C |
| Final energy demand, electricity: | 40.00 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 73.00 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Aug 26, 2034 |
Location
Address:
28217 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Sonia Kamps, Business Administration Engineer
Phone: +49 421 17393-42
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Sep 26, 2025.
