Profile ID:
GI-65660
Arbeiten mit Ausblick- Drei Büroetagen im höchsten Bürogebäude Bremens
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 2,284 m² |
| Rental price: | 13.50 € per month |
|
Additional costs:
5.00 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Empfang im Erdgeschoss
- 4 Personenfahrstühle
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Heizung über Bodenkonvektoren
- Be- und Entlüftungsanlage
- Moderne Deckenfluter
- Neuer Teppichboden
- Teilweise Akustikpaneele
- Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz. Zur Südseite wird der außenliegende Sonnenschutz zukünftig durch innenliegende Jalousien ersetzt.
- Blendschutz im Inneren
- Eine eingerichtete Teeküche pro Etage
IT/EDV-Ausstattung:
- CAT7- EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
Stellplätze:
- Stellplätze im Parkhaus am GOP-Theater begrenzt zum Preis von 80,00 EUR/mtl. anmietbar
- Alternativ: Parken am Straßenrand gegen eine Parkgebühr
- Fahrradstellplätze vorhanden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Parkhaus
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Die Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Empfang im Erdgeschoss
- 4 Personenfahrstühle
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Heizung über Bodenkonvektoren
- Be- und Entlüftungsanlage
- Moderne Deckenfluter
- Neuer Teppichboden
- Teilweise Akustikpaneele
- Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz. Zur Südseite wird der außenliegende Sonnenschutz zukünftig durch innenliegende Jalousien ersetzt.
- Blendschutz im Inneren
- Eine eingerichtete Teeküche pro Etage
IT/EDV-Ausstattung:
- CAT7- EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
Stellplätze:
- Stellplätze im Parkhaus am GOP-Theater begrenzt zum Preis von 80,00 EUR/mtl. anmietbar
- Alternativ: Parken am Straßenrand gegen eine Parkgebühr
- Fahrradstellplätze vorhanden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Parkhaus
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Location:
Der Wesertower wurde im Jahr 2009/2010 errichtet und ist derzeit Bremens höchstes Bürogebäude im Kaffeequartier, dem Tor zur Überseestadt. Er liegt direkt an der Weser und ist selbst fußläufig über die Schlachtepromenade in weniger als 15 Minuten vom Zentrum aus erreichbar. Die Straßenbahnlinien 3 und 5 haben eine Haltestelle direkt vor dem Gebäude. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das GOP Theater, das Steigenberger Hotel sowie diverse Restaurantangebote.
Gleich neben dem Gebäude wurde ein Parkhaus errichtet. Ferner ist die Auffahrt zur B 75 in weniger als 2 Autominuten erreichbar.
Gleich neben dem Gebäude wurde ein Parkhaus errichtet. Ferner ist die Auffahrt zur B 75 in weniger als 2 Autominuten erreichbar.
Other details:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die gemeinschaftlich genutzten Flächen werden zu jeweils 16,58% auf die reinen Mietflächen der einzelnen Geschosse verteilt.
Der Mietpreis von 13,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.) sowie die Kosten für den besetzten Empfang.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Konferenzraum, der allen Nutzern im Haus zur Verfügung steht und bei Bedarf über den Empfang gebucht werden kann.
Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.
Die gemeinschaftlich genutzten Flächen werden zu jeweils 16,58% auf die reinen Mietflächen der einzelnen Geschosse verteilt.
Der Mietpreis von 13,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.) sowie die Kosten für den besetzten Empfang.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Konferenzraum, der allen Nutzern im Haus zur Verfügung steht und bei Bedarf über den Empfang gebucht werden kann.
Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden.
Internal designation:
28072
Area & price
Area:
| Useful area: | 2,284 m² |
| Total area: | 2,284 m² |
Year of construction:
2010
Available starting:
nach Vereinbarung
Rental price:
| Price: | 13.50 € per month |
| Additional costs: | 5.00 € per month |
| Commission: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
28217 Bremen
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Contact
Provider:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Phone: +49 42117393 42
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Apr 5, 2024.
