Profile ID:
GI-65509
FIRST OCCUPANCY: Attractive office space on the starboard side
| Location: |
City of Bremen Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 53 m² |
| Rental price: | 9.50 € per month |
|
Additional costs:
2.50 € per month |
Description
Fixtures and fittings:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichttechnik
- Moderne Hohlraumböden mit integrierten Bodentanks
- Personenaufzug
- Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Lagerflächen im Untergeschoss sind anmietbar
- Individualisierbare Materialien und Oberflächen
- Exklusiv nutzbare Terrasse im 1 Obergeschoss
- Gemeinschaftliche Dachterrassen
IT/EDV Ausstattung:
- Anschluss Glasfasernetz bis zu 1 Gbit
Stellplätze:
- Ausreichend Stellplätze in der quartierseigenen Tiefgarage á 70,00EUR zzgl. 19% Ust.
- Wallboxen in der Tiefgarage
Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einem Standardausbau und enthält bereits einen Standardbodenbelag Ihrer Wahl. Für alle über den Standardausbau hinausgehenden Ausbauwünsche wird je Laufzeit und Umfang des Ausbauwunsches ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass die Bilder eine Musterfläche mit einem höheren Ausbaustandard zeigen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: Erstbezug
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichttechnik
- Moderne Hohlraumböden mit integrierten Bodentanks
- Personenaufzug
- Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Lagerflächen im Untergeschoss sind anmietbar
- Individualisierbare Materialien und Oberflächen
- Exklusiv nutzbare Terrasse im 1 Obergeschoss
- Gemeinschaftliche Dachterrassen
IT/EDV Ausstattung:
- Anschluss Glasfasernetz bis zu 1 Gbit
Stellplätze:
- Ausreichend Stellplätze in der quartierseigenen Tiefgarage á 70,00EUR zzgl. 19% Ust.
- Wallboxen in der Tiefgarage
Der Mietpreis von 10,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einem Standardausbau und enthält bereits einen Standardbodenbelag Ihrer Wahl. Für alle über den Standardausbau hinausgehenden Ausbauwünsche wird je Laufzeit und Umfang des Ausbauwunsches ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass die Bilder eine Musterfläche mit einem höheren Ausbaustandard zeigen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
The old harbor area, on which a new district has been developing since 1998, covers an area of around 300 hectares: Überseestadt. Office buildings, apartments with a view of the Weser and high-quality open spaces are being built between the traditional port economy and industrial companies. The office space on offer here is located on the so-called 'Hafenkante', an area of approx. 12 hectares with a special south-facing orientation towards the Weser and bordering the attractive and extensive Überseepark to the east. The bus stop for lines 26 and 28 is within walking distance and provides a direct connection to Bremen city center/central station.
Other details:
The buildings have already been completed. We would be happy to show you this property and the individually configurable spaces directly on site! We would be happy to welcome you to the show office space that has been prepared for you!
The ancillary costs include all the usual operating costs (property tax, insurance, waste disposal, etc.). The consumption-dependent ancillary costs such as hot water, heating and electricity are billed separately with the energy supplier.
The ancillary costs include all the usual operating costs (property tax, insurance, waste disposal, etc.). The consumption-dependent ancillary costs such as hot water, heating and electricity are billed separately with the energy supplier.
Internal designation:
21919
Area & price
Area:
| Useful area: | 53 m² | Divisible starting at: | 165 m² |
| Total area: | 2,112 m² |
Year of construction:
2021
Available starting:
By arrangement
Rental price:
| Price: | 9.50 € per month |
| Additional costs: | 2.50 € per month |
| Commission: |
None No commission for the tenant! Our property details are based on the information provided to us. We therefore cannot accept any liability for the accuracy and completeness of the information. |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Energy Efficiency Class: | A |
| Final energy demand, electricity: | 17.20 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 84.90 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Dec 6, 2031 |
Location
Address:
28217 Bremen
The provider will give you the exact address of the property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Phone: | +49 42117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Ms. Asena Dönmez, Graduate real estate economist (ADI)
Phone: +49 42117393 51
E-mail:
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jul 24, 2025.
