/// PRODUKTIONS- UND LAGERFLÄCHEN
Wie in den vorherigen Ausführungen und Grundrissen dargestellt, können wir Ihnen in diesem Gebäude diverse Raumangebote in verschiedenen Größen machen. Da die Immobilie nach den damaligen Anforderungen des Eigentümers geplant wurde, sind die Räume (ehemals Labor, Produktion, Montage, Lager, Büro) in ihrer Ausstattung prinzipiell sehr unterschiedlich. Wir haben versucht, die einzelnen Bereiche in den Fotos so gut wie möglich darzustellen.
Die Fertigungs-, Montage- und Lagerbereiche im gesamten Gebäude sind mit einer Belüftungsanlage zum Beheizen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt somit im Wesentlichen über die Lüftungsanlage und nur teilweise über Standheizkörper.
Der Bodenbelag hier besteht überwiegen aus Industrieestrich und ansonsten aus Fliesen.
Im Souterrain befinden sich im vorderen Bereich der Technikraum mit der Heizungsanlage (Bj. 1986) und der Elektroschaltzentrale mit Trafostation. Weiter sind hier ein kleiner Bürotrakt, der Umkleide- und Waschbereich für Damen und Herren und Toiletten zu finden.
Im hinteren Bereich befinden sich wieder großzügige Fertigungs-, Montage- und Lagerbereiche. Diese Bereiche sind über eine Laderampe mit Hebebühne erreichbar.
Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach-verglaste Aluminiumfenster mit Außenjalousien (aus 1986).
Das gesamte Gebäude ist mit einer aufwendigen neuen (2020) Brandmeldeanlage ausgestattet. Das Dach des Gebäudes wurde vor ca. 5 Jahren inklusive zusätzlicher Dämmung erneuert.
Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter (über 60 Stellplätze) und Freiflächen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 60.0
Baulicher Zustand: gepflegt