Auf ca. 358 m² Nutzfläche verteilen sich ein großer ehemaliger Schalterraum, der Raum im Eingangsbereich, wo früher die Kassenautomaten standen, fünf schöne Einzelbüros, ein Kassenraum, ein Sozialraum mit Teeküche und ein Damen- und ein Herren-WC.
Ein großzügiger, gefliester Eingangsbereich mit Glastrennwand führt in den Hauptraum, von dem mehrere Einzelbüros zugänglich sind.
Die Hauptfläche mit dem ehemaligen Schalterraum ist im vorderen Bereich gefliest und ansonsten mit Auslegeware ausgestattet. Die fünf Einzelbüros verfügen ebenfalls über blaue Auslegeware.
Die abgehängte Decke und auch die Auslegeware wurden erst vor einiger Zeit erneuert.
Viel natürlicher Lichteinfall erfolgt über die an allen Seiten vorhandenen großen weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Für ausreichend Sonnenschutz sorgen die an zwei Seiten vorhandenen elektrisch betriebenen Jalousien.
Die Einheit verfügt im hinteren Bereich über einen Sozialraum mit kleiner Teeküche sowie einem Herren- und einem Damen-WC. Die Sanitärbereiche sind hell gefliest.
Es stehen den Eigentümern/Nutzern der Gewerbeeinheit insgesamt sieben zugeordnete und teilweise überdachte KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
Das vorhandene Inventar nebst Deckenbeleuchtung kann auf Wunsch kostenfrei von einem Erwerber übernommen werden.
Detaillierte Informationen zu der Ausstattung erhalten Sie gerne mit dem ausführlichen Exposé und den weiterführenden Unterlagen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Fahrstühle: Personenaufzug
Anzahl Stellplätze: 7.00
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: gepflegt