Es sind mehrere Hallen mit unterschiedlichen Hallenhöhen vorhanden sowie Büro- und Sozialräume unten und im 1. OG. Die Immobilie weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- verschiedene Hallenhöhen von bis zu ca. 10m
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore
- Büro- und Sozialflächen in der Halle und dem 1. OG
- Ausreichend Rangierfläche auf dem Hof
- Beheizbar
- Grundstücksfläche gesamt: ca. 28.000 qm davon ca. 12.000 qm uneingeschränkt und 10.000 qm eingeschränkt bebaubar
- Nutzfläche Gebäude ca. 3000 qm
Profile ID:
GI-65113
Gewerbeimmobilie in Wilhelmshaven - Ehemalige Druckerei auf 28.000-m²-Grundstück
| Location: |
City of Wilhelmshaven Show location profile 
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| Type of property: |
Hall/production
→ Production |
| Useful area: | 12,000 m² |
| Purchase price: | 2,300,000.00 € |
Description
Diese Gewerbeimmobilie bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Beispielsweise besteht die Option, die vorhandene Halle der alten Druckerei nach individuellen Bedürfnissen umzubauen und zu erweitern. Dafür steht ausreichend freie Fläche zur Verfügung. Alternativ ließe sich ein kleines Gewerbegebiet entwickeln. In diesem Fall wäre dann ein Ankermieter von Vorteil.Das Objekt zeichnet sich durch eine Hallenhöhe von bis zu ca. 10 m aus. Eine hohe Bodentragsfähigkeit, ausreichend Rangierfläche und 5 ebenerdige Sektionaltore kennzeichnen die Immobilie.Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Objekt an der Preußenstraße um eine reine Gewerbefläche handelt. Die Bebauung mit Wohnungen ist daher nicht möglich. Dafür ist das Grundstück direkt an der Autobahn A29 besonders verkehrsgünstig gelegen.Energieausweis liegt vor.Haben Sie Interesse an der Gewerbeimmobilie der alten Druckerei und wünschen mehr Informationen oder eine Besichtigung? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Fixtures and fittings:
Location:
Die Liegenschaft befindet sich in Wilhelmshaven in dem Stadtteil Fedderwardergroden. Die Gewerbeimmobilien verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn – direkt an der A29 (Autobahnauffahrt "Fedderwardergroden"). Während die Innenstadt Wilhelmshaven innerhalb weniger Autominuten erreicht werden kann, befinet sich die Anbindung an die Bundesautobahn A29 in unmittelbarer Nähe. Durch die direkte Autobahnanbindung kann der Jade-Weser-Port innerhalb von ca. vier Minuten erreicht werden. Über die A29 ist die Stadt Oldenburg innerhalb von ca. 55km zu erreichen, Bremen innerhalb von ca. 100 km. Eine Tankstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.Das Zentrum von Wilhelmshaven ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen, auch der JadeWeserPort, Deutschlands einziger Tiefwasserhafen, ist nur etwa 3 km entfernt.
Other details:
Baujahr relevant für Energiepass: 2001
Internal designation:
10
Area & price
Area:
| Useful area: | 12,000 m² | ||
| Total area: | 12,000 m² | Plot size: | 28,115 m² |
Year of construction:
2001
Purchase price:
| Price: | 2,300,000.00 € |
| Commission: | Commission-free |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
Preußenstraße 1a
26388 Wilhelmshaven
26388 Wilhelmshaven
Contact
Provider:
Ernst Brune GmbH & Co Kommanditgesellschaft
Mozartstraße 7
26382 Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
| Phone: | 044217751996 |
| Homepage: | https://ernst-brune.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Stephan Kolschen
Phone: 044217751996
E-mail:
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Last update on Apr 5, 2024.
