Profile ID:
GI-64600
Barrierefreie Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- u. Geschäftshauses in zentraler Lage
| Location: |
City of Wilhelmshaven Show location profile 
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| Type of property: | Office/practice |
| Useful area: | 473 m² |
| Rental price: | 3,165.00 € per month |
|
Additional costs:
1,050.00 € per month |
Description
Es handelt sich um eine Gewerbefläche in einem gepflegten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise.
Fixtures and fittings:
Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche ist in einem gepflegten, modernisierten und technisch einwandfreien Zustand. Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die zur Zeit frei verfügbare Gewerbefläche bietet helle und flexibel ausbaubare Räume, die nach Wünschen des Nutzers gestaltet werden können. Elektro- und Netzwerkanschlüsse sind für eine Büronutzung ausgelegt und befinden sich wie auch die Beleuchtung der Gesamtfläche auf einem technisch aktuellen Stand. Die Gewerbefläche ist sowohl über den repräsentativen Haupteingang, als auch über einen separaten Eingang über die Rückseite des Gebäudes erreichbar. Die Fenster der Südseite sind mit einem innenliegenden Sonnenschutz versehen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massiv
Weitere Ausstattungsmerkmale:
STANDARD
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massiv
Location:
Die Lage des Gebäudes Rheinstraße 149 im südlichen Stadtgebiet von Wilhelmshaven ermöglicht kurze Wege innerhalb des Stadtteils Bant, aber auch zum Stadtzentrum von Wilhelmshaven. Der Stadtteil Bant ist ein einwohnerstarker Teil Wilhelmshavens mit einem guten Angebot für ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Die Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot des Einzelhandels ist 500 m entfernt. Am nahegelegenen Bahnhof befindet sich ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs: mit innerstädtischen Buslinien ist das gesamte Stadtgebiet zu erreichen, mit weiteren Busverbindungen wird das Umland (Schortens / Jever) erschlossen.
Other details:
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011, deren Produktion in der Gewerbefläche verbraucht werden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Baujahr relevant für Energiepass: 1997
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Baujahr relevant für Energiepass: 1997
Internal designation:
1010
Area & price
Area:
| Useful area: | 473 m² | ||
| Total area: | 473 m² | Plot size: | 1,893 m² |
Year of construction:
1997
Available starting:
01.09.2022 ab 01.09.2022
Rental price:
| Price: | 3,165.00 € per month |
| Additional costs: | 1,050.00 € per month |
| Commission: | prov.frei |
Energy Performance Certificate:
| Type: | Demand-Based Certificate (calculated) |
| Main heating energy source: | Gas |
| Final energy demand, electricity: | 45.80 kWh/(m²·a) |
| Final energy demand, heating: | 83.30 kWh/(m²·a) |
| Valid until: | Aug 28, 2025 |
Location
Address:
Rheinstraße-Ecke-Annenstraße
26382 Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
No geo-reference has been ascertained for this property! The map shows the approximate location.
Contact
Provider:
Sparkasse Wilhelmshaven
Theaterplatz 1
26382 Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
| Phone: | +49 4421401 336 |
| Fax: | +49 4421401 403 |
| Homepage: | http:/ |
| E-mail: |  |
Imprint:
Name: Sparkasse Wilhelmshaven
(Anstalt des öffentlichen Rechts)
Vertretungsberechtiger: Herr Holger Sothmann(Vorsitzender des Vorstandes)
Herr Thomas Werner (Mitglied des Vorstandes)
Anschrift: Theaterplatz 1, D 26382 Wilhelmshaven
Telefon: 04421 401-0
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg
Handelsregisternummer: HR A 130279
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Sonnemannstr.20
60314 Fankfurt am Main
Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Fankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE17889619
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
(Anstalt des öffentlichen Rechts)
Vertretungsberechtiger: Herr Holger Sothmann(Vorsitzender des Vorstandes)
Herr Thomas Werner (Mitglied des Vorstandes)
Anschrift: Theaterplatz 1, D 26382 Wilhelmshaven
Telefon: 04421 401-0
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg
Handelsregisternummer: HR A 130279
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Sonnemannstr.20
60314 Fankfurt am Main
Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Fankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE17889619
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Jan 11, 2024.
