Profile ID: GI-57594

Moderne Praxisflächen im neuen Ärztehaus am Klinikum Bremen-Mitte

Location: City of Bremen
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Type of property: Office/practice
→ Practice/doctor's surgery
Useful area: 1,080 m²
Rental price: 16.00 € per m²
Additional costs:
3.00 € per month

Description

Fixtures and fittings:
Die Ausstattung und Aufteilung der Räumlichkeiten erfolgt variabel in Abstimmung mit dem Mieter, sodass mieterspezifische Wünsche berücksichtigt werden können.

Nachfolgend möchten wir auf folgende Besonderheiten hinweisen:
- Schlüsselfertige Mieteinheit
- Individueller Ausbau
- Flexibles Ausbauraster
- Beratung und Begleitung in der Mietflächenplanung durch den Architekten
- Hochwertige Bodenbeläge
- Erstklassige Beleuchtungssysteme
- Elektrisch steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Vorrüstung für individuelle Raumkühlung
- Großzügige Deckenhöhe
- Natürliche Belüftung über öffenbare Fenster sowie mechanische Be- und Entlüftung innenliegender Räume

Pro Etage können Praxisflächen ab ca. 150 m² bis zu ca. 400 m² dargestellt werden. Auf die im Anhang dargestellten Nutzflächen werden anteilig gemeinschaftlich genutzte Flächen (Flure etc.) hinzugerechnet.
Eine repräsentative Auswahl an Praxisflächen ist derzeit noch möglich!
Die Fertigstellung des Neubaus wird aller Voraussicht nach im 1. Quartal 2020 erfolgen.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
- 1. Obergeschoss: ab 16,00 €/ m² (brutto = netto 13,45 €/m² + 19% Ust.) zzgl. NK - ca. 400 m²
- 2. Obergeschoss: ab 16,25 €/ m² (brutto = netto 13,65 €/m² + 19% Ust.) zzgl. NK - ca. 280 m²
- 3. Obergeschoss: ab 16,50 €/ m² (brutto = netto 13,87 €/m² + 19% Ust.) zzgl. NK - ca. 250 m² und 150 m²
- 4. Obergeschoss: reserviert
- Lagerflächen zwischen 18 m² und 40 m² im UG: ab 5,00 €/m² (brutto = netto 4,20 €/m² + 19% Ust.) zzgl. NK
- Parkplätze im rückwertigen Parkhaus: 75 €/Stellplatz im Monat (brutto = netto 63,00 €/Stellplatz + 19% Ust.) zzgl. Nebenkosten

Der Mietpreis wird in Abhängigkeit von dem Geschoss der Mietfläche im Objekt, dem gewünschten Ausbau sowie der Vertragslaufzeit individuell vereinbart.

Ein Energieausweis wird nach vollständiger Errichtung des Gebäudes erstellt.

Wir würden uns außerordentlich freuen, wenn wir Ihnen dieses exklusive Bauvorhaben in einem persönlichen Gespräch präsentieren dürfen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: Erstbezug
Location:
Auf dem ca. 14 Hektar großen Areal am Klinikum Bremen-Mitte im Hulsberg-Viertel entsteht, neben dem neuen Klinikgebäude und den ca. 1.100 geplanten Wohneinheiten, das neue Ärztehaus am Klinikum Bremen Mitte.
Der belebte Stadtteil Hulsberg ist bekannt für seine Cafés, Restaurants sowie Einzelhandelsläden und ist außerdem eine beliebte Wohnlage nah am Osterdeich und an der Weser. Mit der Buslinie 25 und der Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Die Sankt-Jürgen-Straße ist aufgrund der Ansiedlung des Klinikum Bremen-Mitte eine gut frequentierte Straße, die den gewerblichen Mietern den nötigen Zulauf bringt.
Internal designation:
16134

Last update on Nov 27, 2018.

 
 
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