Das Gebäude wird als dreigeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 100 m langes und ca. 17 m breites Gewerbeobjekt in Massivbauweise errichtet. Die Glasfassade und die atriumartigen Räume über drei Geschosse ergeben ein einmaliges Raumgefühl und wirken sehr repräsentativ.
Nachstehend einige besondere Merkmale:
- bodentiefe Fenster für optimale Belichtung
- Raumhöhen EG 3,20 m / 1. und 2. OG ca. 3,00 m bis 4,40 m
- alle Räume barrierefrei über 2 Aufzüge erschlossen
- niedrige Nebenkosten durch guten energetischen Standard KFW 70
- sehr schneller Datennetzanschluss über Glasfaser (1Gigabit)
- sehr gute Erreichbarkeit mit ÖPNV und PKW
- Bodenbelag für die Büroetagen wahlweise Teppichboden oder Vinyl
- Südseite Sonnenschutz
- Hohlraumboden mit Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
ferner: ca. 80 Parkplätze direkt am Gebäude
Mietpreis ab 9,00 €/m² bis 10,50 €/m², je nach Lage und Ausstattung.
Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 80
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: Erstbezug