- große Fensterfront für Werbemöglichkeiten
- Sanitäranlage
- Fliesenboden
- Deckenbeleuchtung
- ein separater Raum
- Parkplätze direkt vor der Ladenfläche
- separater Eingang von hinten
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Fliesen
Unterkellert: NEIN
Baulicher Zustand: gepflegt
Profil-ID:
GI-68344
Ladenlokal in Top-Lage in Stuhr-Brinkum
| Standort: |
Stuhr Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Ladenlokal |
| Nutzfläche: | 199 m² |
| Kaufpreis: | 375.000,00 € |
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Erdgeschoss‑Gewerbeeinheit verfügt über eine breite, bodentiefe Schaufensterfront und liegt in einer stark frequentierten Einkaufszeile. Die Fläche ist ebenerdig erreichbar und dadurch kundenfreundlich sowie barrierearm. Die zuletzt als Fahrradgeschäft genutzte Einheit eignet sich ohne großen Aufwand für zahlreiche Nutzungskonzepte.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigen, offenen Verkaufs‑ und Präsentationsbereich. Ergänzt wird dieser durch eine funktionale Nebenfläche, die als Lager, Backoffice oder Personalraum genutzt werden kann. Ein rückwärtiger Zugang ermöglicht die bequeme Anlieferung. Der Innenausbau umfasst einen robusten Fliesenboden, Deckenbeleuchtung sowie eine reguläre Heizungsversorgung. Ausreichend Stromanschlüsse sind vorhanden.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 215 m². Davon entfallen ca. 198 m² auf die Verkaufsfläche und ca. 17 m² auf Neben‑ und Lagerflächen.
Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ideal für Einzelhandel (z. B. Mode, Technik, Fahrräder/Nahversorgung) sowie für Dienstleistungen wie Beratung, Kosmetik/Barber, Reparatur- oder Paketshop. Auch Showroom, Studio, Fitness/Physio oder Schulungsräume sind möglich.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigen, offenen Verkaufs‑ und Präsentationsbereich. Ergänzt wird dieser durch eine funktionale Nebenfläche, die als Lager, Backoffice oder Personalraum genutzt werden kann. Ein rückwärtiger Zugang ermöglicht die bequeme Anlieferung. Der Innenausbau umfasst einen robusten Fliesenboden, Deckenbeleuchtung sowie eine reguläre Heizungsversorgung. Ausreichend Stromanschlüsse sind vorhanden.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 215 m². Davon entfallen ca. 198 m² auf die Verkaufsfläche und ca. 17 m² auf Neben‑ und Lagerflächen.
Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ideal für Einzelhandel (z. B. Mode, Technik, Fahrräder/Nahversorgung) sowie für Dienstleistungen wie Beratung, Kosmetik/Barber, Reparatur- oder Paketshop. Auch Showroom, Studio, Fitness/Physio oder Schulungsräume sind möglich.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!
Ausstattung:
Lage:
Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Gemeindeteil Brinkum grenzt direkt an Bremen und verfügt über eine gute Anbindung an die A1 sowie eine optimale Infrastruktur. Mit rund 10.400 Einwohnern hat Brinkum die höchste Bevölkerungsdichte der Gemeinde Stuhr.
Das Ladenlokal befindet sich in einem bekannten Einkaufszentrum, direkt an einer gut frequentierten Hauptstraße gelegen.
Das Objekt befindet sich zentral in einer belebten Verkaufszeile mit vielfältigem Branchenmix. Die hervorragende Sichtbarkeit zur Straße sorgt für eine hohe Werbewirkung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Kurzzeitparkplätze stehen direkt vor dem Haus sowie im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
Das Ladenlokal befindet sich in einem bekannten Einkaufszentrum, direkt an einer gut frequentierten Hauptstraße gelegen.
Das Objekt befindet sich zentral in einer belebten Verkaufszeile mit vielfältigem Branchenmix. Die hervorragende Sichtbarkeit zur Straße sorgt für eine hohe Werbewirkung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Kurzzeitparkplätze stehen direkt vor dem Haus sowie im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Einheit ist ab sofort frei!
Die jährliche Grundsteuer 2025 beträgt 523,08 €.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet - sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Baujahr relevant für Energiepass: 2002
Dieser ist gültig bis 8.3.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Einheit ist ab sofort frei!
Die jährliche Grundsteuer 2025 beträgt 523,08 €.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet - sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Baujahr relevant für Energiepass: 2002
Interne Bezeichnung:
HC076K
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 199 m² |
| Gesamtfläche: | 216 m² |
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
Kurzfristig
Kaufpreis:
| Preis: | 375.000,00 € |
| Provision: | Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch Strom: | 15,50 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 77,10 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 08.03.2036 |
Lage
Adresse:
28816 Stuhr
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr
28816 Stuhr
| Telefon: | 004942195700810 |
| Fax: | 004942195700819 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Corinna Henneke
Telefon: 004942195700818
Mobil: 00491713481669
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 15.04.2026.
