Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage
- Einbauschrank
- Klimaanlage
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massiv
Unterkellert: TEIL
Baulicher Zustand: gepflegt
Profil-ID:
GI-68225
Zentrale Gewerbefläche in Holzhausen
| Standort: |
Stadt Georgsmarienhütte Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 125 m² |
| Mietpreis: | 1.300,00 € pro Monat |
Beschreibung
Diese ehemalige Filiale bietet im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 125 m² im Zentrum von Holzhausen. Womit sie ideal für Gewerbetreibende geeignet ist, die einen repräsentativen Standort suchen.
Das ca. 1981 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Geschosse (EG und KG). Der Kundeneingang besitzt eine Automatiktür.
Das Erdgeschoss, in dem sich die ehemalige Schalterfläche befindet, ist ebenerdig zugängig und verfügt über große Fensterflächen, sowie zwei separat abgetrennte Einzelbüros. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss ein Aufenthaltsraum inklusive Teeküche vorhanden.
Im Kellergeschoss (ca. 160 m²) finden Sie ein großzügiges Treppenhaus, sowie einen Kellerraum und einen Tresor.
Ein Umbau nach Mieterwunsch, in Absprache mit dem Vermieter, ist denkbar.
Auch eine Erweiterung der Erdgeschossfläche ist nach Absprache möglich.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Einstellplätze zur Verfügung. Für Kunden, sowie Beschäftigte ist die zentrale Lage von Vorteil, durch welche sie den öffentlichen Personennahverkehr nutzen können. Die Linie M3 verbindet Osnabrück und Holzhausen auf direktem Wege.
Bitte keine Anfragen in Richtung Wettbüro / Spielothek o.ä.
Das ca. 1981 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Geschosse (EG und KG). Der Kundeneingang besitzt eine Automatiktür.
Das Erdgeschoss, in dem sich die ehemalige Schalterfläche befindet, ist ebenerdig zugängig und verfügt über große Fensterflächen, sowie zwei separat abgetrennte Einzelbüros. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss ein Aufenthaltsraum inklusive Teeküche vorhanden.
Im Kellergeschoss (ca. 160 m²) finden Sie ein großzügiges Treppenhaus, sowie einen Kellerraum und einen Tresor.
Ein Umbau nach Mieterwunsch, in Absprache mit dem Vermieter, ist denkbar.
Auch eine Erweiterung der Erdgeschossfläche ist nach Absprache möglich.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Einstellplätze zur Verfügung. Für Kunden, sowie Beschäftigte ist die zentrale Lage von Vorteil, durch welche sie den öffentlichen Personennahverkehr nutzen können. Die Linie M3 verbindet Osnabrück und Holzhausen auf direktem Wege.
Bitte keine Anfragen in Richtung Wettbüro / Spielothek o.ä.
Ausstattung:
Lage:
Holzhausen ist ein Stadtteil der Gemeinde Georgsmarienhütte in Niedersachsen, mit ca. 4500 Einwohnern. Bezeichnend ist die Nähe zur Stadt Osnabrück. Mit ca. 6,5 km Luftlinie zählt Holzhausen als direkte Nachbargemeinde zu Osnabrück.
Das Büro/Praxisobjekt, befindet sich im Zentrum von Holzhausen, direkt an der Hauptstraße gelegen. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Linie M3 verbindet Osnabrück und Holzhausen auf direktem Wege.
Die Autobahnauffahrt Osnabrück-Sutthausen ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Büro/Praxisobjekt, befindet sich im Zentrum von Holzhausen, direkt an der Hauptstraße gelegen. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Linie M3 verbindet Osnabrück und Holzhausen auf direktem Wege.
Die Autobahnauffahrt Osnabrück-Sutthausen ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Interne Bezeichnung:
14018
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 125 m² |
| Gesamtfläche: | 285 m² |
Baujahr:
1981
Mietpreis:
| Preis: | 1.300,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution: 3.900,00 € |
| Provision: | prov.frei |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergieverbrauch Strom: | 50,90 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 74,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 16.07.2035 |
Lage
Adresse:
49124 Georgsmarienhütte
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
| Telefon: | 0541 324-3003 |
| Homepage: | http://www.sparkasse-osnabrueck.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Sven Spreckels
E-Mail:
Impressum:
Name: Sparkasse Osnabrück
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes: Johannes Hartig
Mitglieder des Vorstandes:
André Schüller
Fabian Winkler
Anschrift: Wittekindstr. 17-19, D 49074 Osnabrück
Telefon: 0541 324-0
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: HRA 6265
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117646505
Schlichtungsstelle: <span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 100117 Berlin, </span><span style="font-size:12.0pt;font-family:times new roman,serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"><a href="https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html" target="_self"><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif">https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">. Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</span>
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Vertretungsberechtiger: Vorsitzender des Vorstandes: Johannes Hartig
Mitglieder des Vorstandes:
André Schüller
Fabian Winkler
Anschrift: Wittekindstr. 17-19, D 49074 Osnabrück
Telefon: 0541 324-0
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: HRA 6265
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Lurgiallee 12 D - 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117646505
Schlichtungsstelle: <span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 100117 Berlin, </span><span style="font-size:12.0pt;font-family:times new roman,serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa"><a href="https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle.html" target="_self"><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif">https://www.dsgv.de/verband/schlichtungsstelle</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:arial,sans-serif;mso-fareast-font-family:calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:de;mso-fareast-language:de;mso-bidi-language:ar-sa">. Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.</span>
Hinweise Datenschutz: https://www.lbs-immobilien-profis.de/service/sicherheit-und-datenschutz/sparkassen/
Letzte Aktualisierung des Profils am 23.04.2026.
