Profil-ID:
GI-65478
Frisör, Ladenlokal in TOP LAGE von Fedderwardergroden sofort frei
| Standort: |
Stadt Wilhelmshaven Standortprofil anzeigen 
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| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Ladenlokal |
| Nutzfläche: | 130 m² |
| Mietpreis: | 1.560,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
445,00 € pro Monat |
Beschreibung
Das Ladenlokal Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, Wohn- und Geschäftshauses. Jegliche Art der Geschäftsausübung außer Gastro ist hier vorstell- und realisierbar. die Weiterführung als Frisör wäre geradezu genial, da die gesamte Betriebs- und Geschäftsausstattung übernommen werden kann. Sprechen Sie uns an. Lösungen gibt es nahezu für alle Vorhaben. bei entsprechender Mietzeit.
Ausstattung:
Vollständig eingerichteter Frisör. Das Business des Frisörs kann sofort aufgenommen werden. Inneneinrichtung sowie Lagerbestände könnten komplett übernommen werden. Über den Abstand wäre bei Interesse zu sprechen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl Stellplätze: 1
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: gepflegt
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Anzahl Stellplätze: 1
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich mitten im Zentrum von Fedderwardergroden, einem Stadtteil von Wilhelmshaven. Das Oberzentrum, der ZOB sowie der Hauptbahnhof, sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Besorgungen des täglichen Lebens mit vielen Fachgeschäften liegen in Sichtweite und sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Sämtliche angegebene Preisangaben sind Nettopreise, wie im Gewerbebereich üblich, und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Kaution sowie die erste Monatsmiete sind am Tage vor dem Einzug zu zahlen. Die Kaution kann sowohl als Mietkautionsbürgschaft wie auch als sogenanntes Mietsparbuch hinterlegt werden. Eine Barzahlung ist nicht möglich. Bei Abschluss des Mietvertrages müssen die entsprechenden Liquiditätsnachweise vorliegen. Ein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt liegt vor.
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen kontaktieren Sie mich gerne mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Ich bitte um Ihr Verständnis
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen kontaktieren Sie mich gerne mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Ich bitte um Ihr Verständnis
Interne Bezeichnung:
VMS 01024
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 130 m² |
| Gesamtfläche: | 130 m² |
Verfügbar ab:
01.03.2024 ab 01.03.2024
Mietpreis:
| Preis: | 1.560,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 445,00 € pro Monat |
| Provision: |
3120 Da es sich bei dieser Vermietung um eine Vermietung von Gewerberaum handelt, ist 10 Tage nach Mietvertragsunterzeichnung eine Courtage in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig und durch den Mieter an die Fa. Immobilien Greis zu zahlen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 71,50 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 01.05.2025 |
Lage
Adresse:
Preußenstraße 44 b
26388 Wilhelmshaven
26388 Wilhelmshaven
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | 1,00 km | |
| ÖPNV-Haltestelle | 0,04 km | |
| Bahnhof | 5,00 km | |
| Regionalflughafen | 10,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Immobilien Greis
Arnoldsdorfer Straße 1
26419 Schortens
26419 Schortens
| Telefon: | 04421 9500010 |
| Fax: | 04421 9500011 |
| Homepage: | http://www.greis24.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Jens-Uwe Greis
Telefon: 04421 9500010
Mobil: 01795046922
E-Mail:
Impressum:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen<br/>Wir werden auf der Basis der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte tätig. Bei aller Sorgfalt können wir keine Haftung dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind, auch der Irrtum ist hier inbegriffen. Ein Maklervertrag kommt mit uns durch schriftliche Vereinbarung und nach den Regeln des Verbraucherwiderrufsrechtes zustande. <br/>Alle durch uns zur Verfügung gestellten Dokumente sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und unterliegen der Vertraulichkeit. Gibt der Empfänger die vertraulichen Dokumente ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, ist er zur Zahlung der vereinbarten oder ortsüblichen Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft abschließt, ohne mit uns einen Maklervertrag eingegangen zu sein. Wir behalten uns die Geltendmachung weiterer Schadenersatzansprüche vor.<br/>Ist ein Objekt bereits von anderer Seite dem Empfänger angeboten worden, ist er verpflichtet, uns dies innerhalb von drei Tagen ab Übergabe des Nachweises schriftlich mitzuteilen. Erfolgt diese Bekanntgabe nicht fristgemäß, ist der Kunde für sämtliche Aufwendungen, die durch die nicht rechtzeitige Bekanntgabe entstanden sind, schadenersatzpflichtig.<br/> Unser Provisionsanspruch ist entstanden und fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein formgültiger Vertrag bezüglich des von uns nachgewiesenen Objekts zustande gekommen ist; die Mitursächlichkeit genügt. Auch durch den Anschluss eines gleichwertigen Geschäfts, das im Zusammenhang mit unserer Nachweis-bzw. Vermittlungstätigkeit zustande gekommen ist, entsteht ein Provisionsanspruch. In letzterem Fall ist uns der Kunde, bezüglich des Kauf- bzw. Mietpreises, auskunftspflichtig.<br/> Der Kunde kann mit gegenüber dem entstandenen Provisionsanspruch nicht aufrechnen und auch keine Zurückbehaltungsrechte geltend machen, wenn eine aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtkräftig festgestellt wurde.<br/>Bei Vermittlung von Haus- und Grundeigentum ist vom Käufer bzw. Verkäufer der im Maklervertrag festgehaltene Provisionssatz des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen.<br/>Bei der Vermietung von Wohnräumen ist vom Mieter bzw. Vermieter der im Maklervertrag festgehaltene Provisionssatz der Gundmiete inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. <br/>Sollte ein Mietverhältnis trotz erfolgter Übergabe des Mietvertrages nicht zustande kommen, wird eine Bearbeitungsgebühr von 117,81 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.<br/>Der Makler ist am Vertragsabschluss, am Entwurf sowie der Ausfertigung zu beteiligen. Der Makler ist uneingeschränkt berechtigt, provisionspflichtig für den anderen Vertragsteil tätig zu sein.<br/> Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn aus wirtschaftlichen, rechtlichen oder sonstigen Erwägungen neben dem angebotenen Vertrag oder statt eines solchen ein anderer zustande kommt (z.B. Abschluss eines Kauf- oder Pachtvertrages, Abschluss eines Lizenz- oder Kooperationsvertrages anstelle eines Mietvertrages, Erwerb aus Vergleichs- oder Konkursmasse, Erwerb einer Unternehmensbeteiligung oder von Teilen des Unternehmens anstelle einer Vermietung oder eines Verkaufs des Gesamtobjektes).<br/><br/>Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Sitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. Die Parteien werden sich bemühen, die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung durch eine solche zu ersetzen die der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung wirtschaftlich am nächsten kommt.<br/><br/><br/>Angaben gemäß § 5 TMG:<br/>Jens-Uwe Greis<br/>Freier Sachverständiger für die Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken<br/>Immobilienmakler IHK gepr.<br/>Immobilienverwalter IHK gepr.<br/>Arnoldsdorfer Straße 1<br/>26419 Schortens<br/>Kontakt:<br/>Telefon: 04421 9500010<br/>Telefax: 04421 9500011<br/>E-Mail: info@greis24.de<br/>www.greis24.de<br/>Umsatzsteuer-ID:<br/>Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:<br/>DE298409657<br/><br/>Aufsichtsbehörde:<br/>Oldenburgische Industrie- und Handelskammer<br/>Moslestraße 6<br/>26122 Oldenburg<br/>www.ihk-oldenburg.de
Letzte Aktualisierung des Profils am 27.02.2024.
