Profil-ID:
GI-65462
A1883. Wohn- u. Geschäftshaus m. 2 Wohn/ bzw. Büroeinheiten u. einer kl. Gewerbeeinheit in Varel
| Standort: |
Stadt Varel Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Sonstige |
| Nutzfläche: | 130 m² |
| Kaufpreis: | 270.000,00 € |
Beschreibung
Diese Wohn- / Büro- / Gewerbeimmobilie, in Varel - Stadt, kann sowohl für Kapitalanleger, als auch für die Eigennutzung auf sehr unterschiedlich Art und Weise genutzt werden. Das Erdgeschoss und die Wohnung im 2. Obergeschoss sind zurzeit vermietet. Das 1. Obergeschoss war bis vor kurzem als Büro vermietet, könnte aber auch mit wenig Aufwand zur Wohnung umgebaut werden. Das Dachgeschoss und auch der Keller bieten jede Menge Stauraum.
Gesamtwohn- u. Nutzfläche: Ca.324,39 m² auf 5 Ebenen.
Gewerbeeinheit: Erdgeschoss, ca. 60,35 m², Laden mit kleinem abgetrennten Lagerraum, Küchennische und Zugang zum kleinen Innenhof (2,50 m x 2,60 m).
Wohnung 1: Obergeschoss, ca. 67,70 m², Büro, 2 Räume, WC. Zurzeit nicht vermietet.
Wohnung 2: 2. Obergeschoss, ca. 66,70 m², Wohnung, 1 großes Wohnzimmer mit Küchennische, 2 weitere Zimmer, Bad mit Dusche.
Dachgeschoss: Ca. 65,64 m², Bodenraum, nicht ausgebaut.
Keller: Ca. 64 m², 2 Lagerräume, 1 Heizungsraum mit WC und Waschbecken.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieklasse D, 129 kWh (m²a), Gashzg. v. 2012.
Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Gesamtwohn- u. Nutzfläche: Ca.324,39 m² auf 5 Ebenen.
Gewerbeeinheit: Erdgeschoss, ca. 60,35 m², Laden mit kleinem abgetrennten Lagerraum, Küchennische und Zugang zum kleinen Innenhof (2,50 m x 2,60 m).
Wohnung 1: Obergeschoss, ca. 67,70 m², Büro, 2 Räume, WC. Zurzeit nicht vermietet.
Wohnung 2: 2. Obergeschoss, ca. 66,70 m², Wohnung, 1 großes Wohnzimmer mit Küchennische, 2 weitere Zimmer, Bad mit Dusche.
Dachgeschoss: Ca. 65,64 m², Bodenraum, nicht ausgebaut.
Keller: Ca. 64 m², 2 Lagerräume, 1 Heizungsraum mit WC und Waschbecken.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieklasse D, 129 kWh (m²a), Gashzg. v. 2012.
Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Interne Bezeichnung:
A1883
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 130 m² |
| Grundstücksfläche: | 110 m² |
Verfügbar ab:
Nach Absprache verfügbar.
Kaufpreis:
| Preis: | 270.000,00 € |
| Provision: | 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Lage
Adresse:
26316 Varel
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Schmidt & Brune Immobilien GmbH
Am Sande 4
26316 Varel
26316 Varel
| Telefon: | 044 51 50 28 |
| Fax: | 044 51 50 29 |
| Homepage: | http://www.schmidt-brune.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Andreas Schmidt
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 15.02.2024.
