Profil-ID: GI-57652

Moderne, kleine Büroeinheit in Altbauvilla in Stuhr-Brinkum!

Standort: Stuhr
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 65 m²
Mietpreis: 390,00 € pro Monat
Nebenkosten:
140,00 € pro Monat

Beschreibung

Diese moderne Bürofläche befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil einer gepflegten Altbauvilla in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum.

Die Gesamtfläche von ca. 65m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 21m² große Empfangs-/Büroraum, das Gäste-WC, eine Dusche und ein kleiner Aufenthaltsraum mit Küchenzeile. Über eine schmale Treppe ist aus dem Empfangs-/Büroraum das Obergeschoss zu erreichen. Hier stehen zwei weitere Büroräume mit insgesamt ca. 24m² zur Verfügung. Alle Büroräume sind mit einem schönen Vinylboden in Holzoptik und Einbaustrahlern ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist zur Zeit nicht vorhanden.

Direkt vor dem Eingang steht auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz ein Pkw-Stellplatz zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung:
- 3 Büroräume
- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
- WC/Dusche
- Vinylbelag in Holzoptik
- Einbaustrahler
- z.Zt. keine EDV-Verkabelung
- Pkw-Stellplatz
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Anzahl Stellplätze: 1.00
Baulicher Zustand: teil- oder vollrenoviert
Lage:
Die Gemeinde Stuhr erweist sich für Gewerbetreibende und Einzelhändler als angenehmer Standort. Ideal gelegen grenzt der Ortsteil Brinkum direkt an Bremen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die A1. Mit rund 11.000 Einwohnern hat Brinkum die höchste Bevölkerungsdichte der Gemeinde Stuhr.

Die Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an einer stark frequentierten Hauptstraße im Zentrum von Brinkum.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 218.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.

Zu der genannten, monatlichen Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Strom hinzu zu rechnen.
Interne Bezeichnung:
M118039

Letzte Aktualisierung des Profils am 14.05.2018.

 
 
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