Profil-ID: GI-57490

Gesprinklerte Lager- und Industriehalle im Lloyd Industriepark

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Halle/Produktion
→ Halle
Nutzfläche: 2.080 m²
Mietpreis: 3,20 € pro m²

Beschreibung

Ausstattung:
Die hier angebotene Fläche befindet sich in einem Bestandsgebäude (Halle 4) mit Sheddach, durch welches eine gute Beleuchtung durch Tageslicht gewährleistet wird.
Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Hallenfläche besonders aus:

- Andienung auf Rampenniveau
- ebenerdige Zufahrt über Sektionaltore
- Höhe UKB im Hallenbereich ab 5,00 m
- Warmhalle, Beheizung mit Dunkelstrahlern und Deckenlufterhitzern
- teilweise sanierte Böden mit einer Bodenbelastbarkeit von 2 to/m²
- Komplette Sprinklerung der Hallenflächen
- ca. 50 m² Büro- und Sozialflächen
- Glasfaseranschluss
- Pförtner auf dem Gelände (24/7)
- Gewerbepark komplett eingefriedet

Die Besonderheiten dieser Hallenfläche liegen in den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. So kann hier sowohl produziert, als auch kommissioniert und gelagert werden. Durch die verschiedenen Möglichkeiten der Andieung kann die Fläche entsprechend flexibel genutzt werden. Die teilsanierte Hallenfläche (neue Sprinkleranlage, neue Heizungstechnik, etc.) weist einen guten Zustand auf.
Lage:
Auf dem ehemaligen Gelände des Traditionsunternehmen Borgward, dem heutigen "Lloyd-Industriepark", mit einer Gesamtgröße von ca. 150.000 m² und einem Gebäudebestand von ca. 55.000 m² entstand in den vergangenen Monaten ein einmaliger Firmen-Mix. Auf diesem Areal ergibt sich nun die Möglichkeit der Anmietung dieser vakanten Hallenfläche in Halle 4. Unmittelbar an der B 75 bzw. der A 281 gelegen, unweit vom Bremer Zentrum (ca. 3,0 km) und dem Bremer GVZ vorgelagert bietet diese Liegenschaft eine GI-Ausweisung (24 Stunden / 7 Tage). Die örtliche Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen - neben dem idealen Anschluss über die Straße ist der Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1 in 450 m Entfernung) erwähnenswert.
Sonstiges:
Hallenfläche: 2.080 m²
Miete/m²: € 3,20 zzgl. BK / USt.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Bezug: Kurzfristig/nach Vereinbarung
Interne Bezeichnung:
14919

Letzte Aktualisierung des Profils am 13.03.2018.

 
 
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