Profil-ID:
GF-66331
Gewerbegebiet "Natberger Feld"
| Standort: |
Bissendorf Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet |
| Preis: | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche: | 12,00 ha |
Beschreibung
Ende 2019 wurden mit der Bekanntmachung des Bebauungsplans Nr. 150 die rechtlichen Voraussetzungen für das Gewerbegebiet "Natberger Feld" geschaffen. Die Erschließungsplanung erfolgt 2020, so dass mit der Erschließung in 2021 die gewerbliche Nutzung ermöglicht wird. Das Gewerbegebiet liegt im Landkreis Osnabrück, im Südwesten der Gemeinde Bissendorf. Es liegt direkt an der Natberger Straße, die Anschlussstelle der Autobahn A30 (Niederlande - Hannover) liegt in ca. 1,3 km Entfernung.
Vorhandene Branchen:
Kabel- und Rohrleitungsbauer
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
| Breitbandanschluss: | vorhanden |
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 13,00 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 12,00 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 13,00 ha | - | - |
Kommentar zur Nutzung:
- Einzelhandelsbetriebe und Tankstellen sind grundsätzlich nicht zulässig
- Einzelhandelsbetriebe sind nur ausnahmsweise zulässig, wenn das angebotene Sortiment
überwiegend aus der eigenen Herstellung oder Weiterverarbeitung von Waren am gleichen Standort
stammt ,(Direktvermarktung) und die Verkaufsfläche der Geschossfläche des Gewerbebetriebs
untergeordnet ist (max. 50 m²)
- Speditionen sind nicht zulässig
- Einzelhandelsbetriebe sind nur ausnahmsweise zulässig, wenn das angebotene Sortiment
überwiegend aus der eigenen Herstellung oder Weiterverarbeitung von Waren am gleichen Standort
stammt ,(Direktvermarktung) und die Verkaufsfläche der Geschossfläche des Gewerbebetriebs
untergeordnet ist (max. 50 m²)
- Speditionen sind nicht zulässig
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 |
| Baumassenzahl (BMZ): | 6,0 |
Preis
Preis inkl. Erschließung:
auf Anfrage
Preis exkl. Erschließung:
auf Anfrage
Eigentümer:
- Sonstige(r) Eigentümer
Anmerkungen zum Eigentümer:
Niedersächsische Landgesellschaft mbh
Geschäftsstelle Osnabrück
Am Schölerberg 6
49082 Osnabrück
Geschäftsstelle Osnabrück
Am Schölerberg 6
49082 Osnabrück
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A30 | 1,30 km |
| Autobahn | A33 | 4,00 km |
| Autobahn | A1 | 15,00 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Regionale Buslinien und Schnellbusanbindung nach Osnabrück | 1,00 km |
| Internationaler Flughafen | FMO | 40,00 km |
| Internationaler Flughafen | Bremen | 140,00 km |
| Internationaler Flughafen | Hannover | 130,00 km |
| Bahnhof | Personenbahnhof Wissingen | 6,00 km |
| Bahnhof | Personen- und Güterbahnhof Osnabrück | 8,00 km |
| Binnenhafen | Osnabrück mit Anschluss an den Mittellandkanal | 13,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Niedersächsische Landgesellschaft mbh -Geschäftsstelle Osnabrück
Am Schölerberg 6
49082 Osnabrück
49082 Osnabrück
| Telefon: | 0541 957330 |
| Fax: | 0541 9573333 |
| Homepage: | https://www.nlg.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Guido Halfter, Bürgermeister der Gemeinde Bissendorf
Telefon: 05402 404201
E-Mail:
Herr Ingo Nagel, Fachdienstleiter Planen und Bauen
Telefon: 05402 404210
E-Mail:
Herr Gerd-Wilm Schierke, Nds. Landgesellschaft mbh
Telefon: 0541 9573331
E-Mail:
Impressum:
Dieses gilt für die Webseiten der Internetdomänen www.nlg.de, www.nlg-karriere.de und die Social-Media-Auftritte bei www.linkedin.com/company/niedersaechsische-landgesellschaft, www.xing.com/pages/niedersaechsische-landgesellschaft-mbh und https://www.instagram.com/nlg.de/.
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Registernummer: HR B 3768
USt-IdNr.: DE115671096
Aufsichtsbehörde: Niedersächsisches Ministerium für Ernährung, Landwirtschaft und Verbraucherschutz
Calenberger Straße 2, 30169 Hannover
Aufsichtsbehörde bezüglich der Erlaubnis gemäß § 34 c der Gewerbeordnung:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Information gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz: Die Niedersächsische Landgesellschaft mbH ist weder verpflichtet noch grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Letzte Aktualisierung des Profils am 15.05.2025.
