Profil-ID:
GF-61625
Siedewurt
| Standort: |
Loxstedt Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet |
| Preis: | Auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche: | 59,18 ha |
| Größte Parzelle: | 15,71 ha |
Beschreibung
Lage im Verkehrsdreieck A27 / B71n / B6
in unmittelbarer Nähe zu Bremerhaven-Fischereihafen, Luneplate
großflächige Nutzung vorgesehen
Standorttyp des Gewerbegebietes: Klassisches Gewerbegebiet
in unmittelbarer Nähe zu Bremerhaven-Fischereihafen, Luneplate
großflächige Nutzung vorgesehen
Standorttyp des Gewerbegebietes: Klassisches Gewerbegebiet
Vorhandene Branchen:
Baugewerbe
Metallerzeugung sowie Be- und Verarbeitung
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | eingeschränkt vorhanden |
| Gleisanschluss: | nicht vorhanden |
| Wasserstraßenanschluss: | nicht vorhanden |
| Abwasseranschluss: | nicht vorhanden |
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 86,91 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 59,18 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 0,00 ha |
| Später verfügbare Fläche: | 59,18 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | - | 15,71 ha |
Kommentar zur Nutzung:
Fläche 1:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 1-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 11-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 12-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 130-22:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 15-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 16-1:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 17-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 18-5:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 23-1:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 48:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 49:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 53:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 55:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 7-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 7-3:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 9-1:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 1-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 11-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 12-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 130-22:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 15-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 16-1:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 17-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 18-5:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 23-1:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 48:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 49:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 53:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 55:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 7-0:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 7-3:
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche 9-1:
Fläche ist frei parzellierbar
Bebauungsplan-Status:
Unbekannt
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ): | noch nicht festgelegt |
| Baumassenzahl (BMZ): | noch nicht festgelegt |
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
Fläche 1:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 1-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 11-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 12-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 130-22:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 15-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 17-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 18-5:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 23-1:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 48:
Übernahme lt. FNP-Darstellung der Stadt Bremerhaven
(Staatsvertrag zwischen der Freien Hansestadt Bremen und dem Land Niedersachsen über die Änderung der gemeinsamen Landesgrenze)
Fläche 49:
Übernahme lt. FNP-Darstellung der Stadt Bremerhaven
(Staatsvertrag zwischen der Freien Hansestadt Bremen und dem Land Niedersachsen über die Änderung der gemeinsamen Landesgrenze)
Fläche 55:
Übernahme lt. FNP-Darstellung der Stadt Bremerhaven
(Staatsvertrag zwischen der Freien Hansestadt Bremen und dem Land Niedersachsen über die Änderung der gemeinsamen Landesgrenze)
Fläche 7-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 7-3:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 9-1:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 1-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 11-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 12-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 130-22:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 15-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 17-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 18-5:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 23-1:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 48:
Übernahme lt. FNP-Darstellung der Stadt Bremerhaven
(Staatsvertrag zwischen der Freien Hansestadt Bremen und dem Land Niedersachsen über die Änderung der gemeinsamen Landesgrenze)
Fläche 49:
Übernahme lt. FNP-Darstellung der Stadt Bremerhaven
(Staatsvertrag zwischen der Freien Hansestadt Bremen und dem Land Niedersachsen über die Änderung der gemeinsamen Landesgrenze)
Fläche 55:
Übernahme lt. FNP-Darstellung der Stadt Bremerhaven
(Staatsvertrag zwischen der Freien Hansestadt Bremen und dem Land Niedersachsen über die Änderung der gemeinsamen Landesgrenze)
Fläche 7-0:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 7-3:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Fläche 9-1:
F-Plan weist "G-Fläche" aus.
B-Plan soll Vorhaben bezogen aufgestellt werden.
Großflächige Nutzungen vorgesehen.
Preis
Preis inkl. Erschließung:
Auf Anfrage
Preis exkl. Erschließung:
Auf Anfrage
Eigentümer:
- Private(r) Eigentümer
- Kommune(n)
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 27 | 1,90 km |
| Autobahn | A 270 | 37,60 km |
| Autobahn | A 281 | 41,70 km |
| Autobahn | A 1 | 63,20 km |
| Autobahn | A 26 | 69,10 km |
| Bundesstraße | B 71 | 0,30 km |
| Bundesstraße | B 6 | 0,60 km |
| Bundesstraße | B 212 | 6,20 km |
| Bundesstraße | B 437 | 6,70 km |
| Internationaler Flughafen | Flughafen Bremen | 54,30 km |
| Internationaler Flughafen | Flughafen Hamburg | 117,20 km |
| Regionalflughafen | Cuxhaven | 36,20 km |
| Seehafen | Seehafen Stadt Cuxhaven | 46,20 km |
| Seehafen | Seehafen Stade-Bützfleth | 72,60 km |
| Seehafen | Seehafen Gückstadt | 80,10 km |
| Seehafen | Seehafen Brunsbüttel | 81,80 km |
| Binnenhafen | Binnenhafen Itzehoe | 96,90 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Bremerhaven IKEA | 0,50 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Bremerhaven Hornbach | 0,70 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Lanhausen Abzw. Lanhausen | 0,70 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Bremerhaven Siedewurt | 0,70 km |
| Bahnhof | Bremerhaven-Wulsdorf | 3,30 km |
| Bahnhof | Loxstedt | 5,80 km |
| Bahnhof | Bremerhaven | 6,10 km |
| Bahnhof | Bremerhaven-Lehe | 9,70 km |
| Bahnhof | Sellstedt | 10,30 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Gemeinde Loxstedt
Am Wedenberg 10
27612 Loxstedt
27612 Loxstedt
| Telefon: | 04744 48-12 |
Ansprechpartner:
Herr Holger Rasch, Erster Gemeinderat
Herr Detlef Wellbrock, Gemeinde Loxstedt Bürgermeister
Telefon: 04744 48-11
Letzte Aktualisierung des Profils am 07.10.2025.
