Profil-ID:
GF-61604
Am Böhlgraben TB1
| Standort: |
Stadt Cuxhaven Standortprofil anzeigen 
|
| Nutzungsart: | Gewerbegebiet, Sondergebiet |
| Preis: | 43.33 EUR/m² |
| Verfügbare Fläche: | 11,26 ha |
| Größte Parzelle: | 3,40 ha |
Beschreibung
Die Erschließung des Bauabschnittes 1 ist erfolgt . Weitere Bereiche folgen zeitnah.
Standorttyp des Gewerbegebietes: Standort für emissionsintensives Gewerbe, Standort für Handwerk und Kleingewerbe, Klassisches Gewerbegebiet, Standort für wissensorientiertes Gewerbe und Dienstleistungen
Standorttyp des Gewerbegebietes: Standort für emissionsintensives Gewerbe, Standort für Handwerk und Kleingewerbe, Klassisches Gewerbegebiet, Standort für wissensorientiertes Gewerbe und Dienstleistungen
Vorhandene Branchen:
Baugewerbe
Logistikwirtschaft und Lagerei
Informations- und Kommunikationswirtschaft
unternehmensnahe Dienstleistungen
null
Lebensmittelindustrie
Textil- und Bekleidungsindustrie
sonstiges Verarbeitendes Gewerbe
Chemie- und Pharmaindustrie
Metallerzeugung sowie Be- und Verarbeitung
Herstellung von Datenverarbeitungsgeräten, optischen Erzeugnissen u. elektrischen Ausrüstungen
Maschinen- und Fahrzeugbau
Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kraftfahrzeugen
Großhandel
Forschung und Entwicklung
Infrastruktur:
| ÖPNV-Anbindung: | vorhanden |
| Gleisanschluss: | nicht vorhanden |
| Wasserstraßenanschluss: | nicht vorhanden |
| Schwerlastfähige Straßenanbindung: | nicht vorhanden |
| Stromanschluss: | vorhanden |
| Gasanschluss: | vorhanden |
| Wasseranschluss: | vorhanden |
| Abwasseranschluss: | vorhanden |
| Breitbandanschluss: | vorhanden |
Fläche & Nutzung
Flächengrößen:
| Gesamtgröße (Brutto): | 89,90 ha |
| Verfügbare Nettofläche: | 11,26 ha |
| Sofort verfügbare Fläche: | 6,12 ha |
| Später verfügbare Fläche: | 5,14 ha |
Nutzungsart:
| Gebietsausweisung | Sofort nutzbare Fläche | Kleinste Parzelle | Größte Parzelle |
|---|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 4,49 ha | - | 3,40 ha |
| Sondergebiet (SO) | 1,63 ha | - | 1,63 ha |
Kommentar zur Nutzung:
Fläche Gewerbefläche 005 (62/15+16) SO Möbel:
Fläche ist frei parzellierbar
Nutzungseinschränkungen: Vorhaltung für SO Möbel
110kV-Freileitung und Mast am Rand
Fläche Gewerbefläche 007_a (62/x):
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 007_b (62/x):
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 008_a (62/x) :
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 008_b (62/x):
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 012 (62/21):
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 013 (62/x):
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 014 (62/x) :
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 015 (62/x):
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche ist frei parzellierbar
Nutzungseinschränkungen: Vorhaltung für SO Möbel
110kV-Freileitung und Mast am Rand
Fläche Gewerbefläche 007_a (62/x):
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 007_b (62/x):
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 008_a (62/x) :
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 008_b (62/x):
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 012 (62/21):
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 013 (62/x):
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 014 (62/x) :
Fläche ist frei parzellierbar
Fläche Gewerbefläche 015 (62/x):
Fläche ist frei parzellierbar
Bebauungsplan-Status:
B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
| Grundflächenzahl (GRZ): | 0,8 - 8,0 |
| Geschossflächenzahl (GFZ): | noch nicht festgelegt |
| Baumassenzahl (BMZ): | noch nicht festgelegt |
Anmerkungen zum Bebauungsplan:
Fläche Gewerbefläche 005 (62/15+16) SO Möbel:
Vorhaltung für SO Möbel
Vorhaltung für SO Möbel
Preis
Preis inkl. Erschließung:
43.33 EUR/m²
Preis exkl. Erschließung:
Auf Anfrage
Eigentümer:
- Kommune(n)
Anmerkung zur Pachtmöglichkeit:
Fläche Gewerbefläche 007_a (62/x):
Nein
Fläche Gewerbefläche 015 (62/x):
Nein
Fläche Gewerbefläche 008_a (62/x) :
Nein
Fläche Gewerbefläche 013 (62/x):
Nein
Fläche Gewerbefläche 008_b (62/x):
Nein
Fläche Gewerbefläche 007_b (62/x):
Nein
Fläche Gewerbefläche 005 (62/15+16) SO Möbel:
Nein
Fläche Gewerbefläche 014 (62/x) :
Nein
Fläche Gewerbefläche 012 (62/21):
Nein
Nein
Fläche Gewerbefläche 015 (62/x):
Nein
Fläche Gewerbefläche 008_a (62/x) :
Nein
Fläche Gewerbefläche 013 (62/x):
Nein
Fläche Gewerbefläche 008_b (62/x):
Nein
Fläche Gewerbefläche 007_b (62/x):
Nein
Fläche Gewerbefläche 005 (62/15+16) SO Möbel:
Nein
Fläche Gewerbefläche 014 (62/x) :
Nein
Fläche Gewerbefläche 012 (62/21):
Nein
Lage
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A 27 | 4,10 km |
| Autobahn | A 23 | 61,30 km |
| Autobahn | A 26 | 69,00 km |
| Autobahn | A 270 | 78,80 km |
| Autobahn | A 281 | 82,90 km |
| Autobahn | A 1 | 94,10 km |
| Bundesstraße | B 73 | 1,00 km |
| Internationaler Flughafen | Flughafen Bremen | 95,60 km |
| Internationaler Flughafen | Flughafen Hamburg | 110,10 km |
| Seehafen | Seehafen Stadt Cuxhaven | 4,90 km |
| Seehafen | Seehafen Brunsbüttel | 40,50 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Cuxhaven Hinter der Bahn | 0,70 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Cuxhaven EKZ Abschnede | 0,70 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Cuxhaven Tierheim | 1,00 km |
| Bahnhof | Cuxhaven | 3,50 km |
Anmerkungen zur Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die B73 und A27.
Sea Airport Cuxhaven/Nordholz 11,5 km
Sea Airport Cuxhaven/Nordholz 11,5 km
Ansprechpartner
Anbieter:
Agentur für Wirtschaftsförderung Stadt Cuxhaven
Kapitän-Alexander-Straße 1
27472 Cuxhaven
27472 Cuxhaven
| Telefon: | 04721 599716 |
| Homepage: | https://www.afw-cuxhaven.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Jürgen von Ahnen
Herr Kai Sawischlewski, Agentur für Wirtschaftsförderung Stadt Cuxhaven
Telefon: 04721 599719
E-Mail:
Herr Thomas Walter, Stadt Cuxhaven
Telefon: 04721 700530
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 18.06.2025.
